Pompe à chaleur air/eau à Domagné : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Domagné par -4 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Domagné

Le ratio habitants / logements de Domagné ressort à 2,49 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Domagné

Environ 873 maisons individuelles à Domagné et 733 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Domagné

Avec seulement 301 DPE publiés à Domagné (300,7 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Domagné. 7,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Domagné

Avec 7,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Domagné ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Domagné

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Domagné, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Domagné

À Domagné comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 7,6 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Domagné

À Domagné, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,49 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Domagné

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Domagné : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 301 DPE de Domagné

Électricité 193 (64,1 %), Gaz naturel 69 (22,9 %), Fioul domestique 22 (7,3 %), Bois – Bûches 10 (3,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 6 (2,0 %). Le parc fossile de Domagné pèse 92 logements diagnostiqués, soit 30,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Domagné.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Domagné

Desservie par le gaz naturel, Domagné conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Domagné est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 001 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Domagné

Domagné — densité de 85 habitants au km², 2 927 hectares de superficie communale, bassin de vie de Châteaubourg, zone d'emploi de Vitré — relève de l'EPCI CA Vitré Communauté, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 1 001 résidences principales.

Température de base retenue à Domagné

Zone H2 — 82 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Domagné

Domagné (2 491 habitants) compte 1 001 résidences principales, 87,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 873 logements, 73,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 733 ménages, pour 2,49 personnes par ménage. 301 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 300,7 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Domagné

code INSEE 35096 · 82 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 85 habitants au km² · 2 927 hectares · centroïde 48,0654° N / -1,4051° E · bassin de vie de Châteaubourg · zone d'emploi de Vitré · EPCI CA Vitré Communauté · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Domagné

• Domagné : 2 491 habitants, code INSEE 35096
• 1 001 résidences principales recensées à Domagné
• 2,49 personnes par ménage à Domagné (INSEE)
• 301 DPE ADEME agrégés pour Domagné
• 300,7 DPE pour mille logements à Domagné
• ≈ 873 maisons individuelles à Domagné
• ≈ 733 propriétaires occupants à Domagné
• Cas type Domagné : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Domagné
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Domagné
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Domagné
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Domagné
• Centroïde de Domagné : 48,0654° N, -1,4051° E
• 82 m d'altitude au centroïde de Domagné (IGN RGE ALTI)
• 85 habitants/km² à Domagné, commune 35096

Dimensionnement calculé pour Domagné

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.