AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Bais — parc à 94 % de maisons individuelles, EPCI CA Vitré Communauté.
Fiche technique AUX ↗Bais · INSEE 35014 · Ille-et-Vilaine · zone H2
Pompe à chaleur air/eau à Bais : analyse par typologie du parc
Bais (2 539 hab., Ille-et-Vilaine) : chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 290 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H2 — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
2 539 habitants · 995 résidences principales · 94 % maisons individuelles · 72 % propriétaires occupants · EPCI CA Vitré Communauté (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 35014)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Bais
Bais, maison individuelle de 115 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -4 °C zone H2 (72 m, NF EN 12831) · Δ 23 K. 115 × 2,5 × 1,15 × 23 = 7,6 kW → palier AUX 8 kW. Dépose fioul/propane : TITAN R290 8 kW, 80 °C. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Bais
Cas type Bais : 115 m² (2,55 pers./RP, INSEE 35014), zone H2, 72 m d'altitude, base -4 °C, Δ 23 K. 7,6 kW à G 1,15 → AUX 8 kW ; 13 500 kWh utiles, 3 034 kWh élec. (SCOP 4,45). Parc concerné à Bais : 30 logements fossiles sur 290 DPE (10,3 %). barèmes et profils Ille-et-Vilaine.
Chauffage à Bais — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (290 DPE) — hiérarchie Bais : électricité dominant, fioul significatif, bois minoritaire.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-25.
Contexte Bais — zone H2
Zone H2, base -4 °C, facteur CEE ×1,0 — barèmes Ille-et-Vilaine.
Contexte territorial de Bais
Contexte territorial : densité 72 hab/km² (commune rurale) sur 35 km² · altitude au centroïde 72 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de La Guerche-de-Bretagne (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Vitré (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune hors attraction des villes · intercommunalité CA Vitré Communauté. À Bais, ces paramètres décident du point de pose de l'unité extérieure avant même le choix du modèle et les modalités de raccordement électrique du groupe extérieur.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Bais (72 m, -4 °C)
Bais : 72 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H2. Base Bais -4 °C, valeur de plaine H2 sous 200 m, altitude 72 m (NF EN 12831). 72 m : couverture Bais jusqu'à -4 °C sans appoint permanent.
Implantation à Bais (72 hab/km²)
Densité INSEE « rurale », Bais. 72 hab/km² à Bais : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Bais : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Bais
Bais relève de : bassin de vie de La Guerche-de-Bretagne (INSEE 2022), zone d'emploi de Vitré (INSEE 2020), catégorie « commune hors attraction des villes » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CA Vitré Communauté.
Échelle du parc de Bais
2 539 habitants (population légale INSEE) sur 35 km², soit 3 520 ha (API Découpage administratif).
Parc et chauffage de Bais — chiffres INSEE et ADEME
- Parc Bais : 995 RP · maisons 94,2 % (937) · collectif 5,8 % (58) · propriétaires 72,4 % (720)
- DPE Bais : 290 · Électricité 223 (76,9 %) · Fioul domestique 29 (10,0 %) · Bois – Bûches 18 (6,2 %) · Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 17 (5,9 %) · Bois – Plaquettes forestières 1 (0,3 %) · Gaz naturel 1 (0,3 %) · Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment 1 (0,3 %)
- Gaz naturel : hors réseau
La question à Bais n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,6 kW pour 115 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Bais
2 539 habitants répartis dans 995 résidences principales : 2,55 personnes par foyer à Bais. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Bais
Sur 995 résidences principales, environ 937 sont des maisons individuelles et 720 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Bais
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Bais : 290 DPE, soit 291,5 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H2 et performance attendue
-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Bais. 7,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).
Émetteurs et régime d'eau à Bais
Avec 7,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bais ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Bais
Le point bloquant le plus fréquent à Bais n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Bais
Un dossier Bais se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.
Eau chaude sanitaire à Bais
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Bais évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,55 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Bais
Une installation bien réglée à Bais tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Répartition des 290 DPE de Bais
Électricité 223 (76,9 %), Fioul domestique 29 (10,0 %), Bois – Bûches 18 (6,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 17 (5,9 %), Bois – Plaquettes forestières 1 (0,3 %). Le parc fossile de Bais pèse 30 logements diagnostiqués, soit 10,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bais.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Bais
Hors réseau de gaz naturel, Bais n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bais est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 995 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Bais
Bais — densité de 72 habitants au km², 3 520 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Guerche-de-Bretagne, zone d'emploi de Vitré — relève de l'EPCI CA Vitré Communauté, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 995 résidences principales.
Température de base retenue à Bais
Zone H2 — 72 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.
Structure du parc de Bais
Bais (2 539 habitants) compte 995 résidences principales, 94,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 937 logements, 72,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 720 ménages, pour 2,55 personnes par ménage. 290 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 291,5 diagnostics pour mille logements.
Absence de réseau gaz à Bais
Bais n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 995 résidences principales, PAC AUX 8 kW.
Repères géographiques de Bais
code INSEE 35014 · 72 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 72 habitants au km² · 3 520 hectares · centroïde 48,0089° N / -1,2989° E · bassin de vie de La Guerche-de-Bretagne · zone d'emploi de Vitré · EPCI CA Vitré Communauté · Ille-et-Vilaine (35).
Repères chiffrés de Bais
- Bais : 2 539 habitants, code INSEE 35014
- 995 résidences principales recensées à Bais
- 2,55 personnes par ménage à Bais (INSEE)
- 290 DPE ADEME agrégés pour Bais
- 291,5 DPE pour mille logements à Bais
- ≈ 937 maisons individuelles à Bais
- ≈ 720 propriétaires occupants à Bais
- Cas type Bais : 115 m², 7,6 kW
- 13 500 kWh utiles par an, cas type Bais
- 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Bais
- 4 906 kg de CO₂ évités par an à Bais
- Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Bais
- Centroïde de Bais : 48,0089° N, -1,2989° E
- 72 m d'altitude au centroïde de Bais (IGN RGE ALTI)
- 72 habitants/km² à Bais, commune 35014
Dimensionnement calculé pour Bais
| Surface du cas type retenu à Bais | 115 m², indexée sur 2,55 personnes par ménage (INSEE 35014) |
| Température extérieure de base à Bais | -4 °C en zone H2, soit 23 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Bais | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 995 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Bais | 7,6 kW pour 115 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Bais | 8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Bais | 13 500 kWh utiles / 1 800 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Bais | 3 034 kWh/an, SCOP 4,45 |
| CO₂ évité à Bais face à une chaudière fioul | ≈ 4 906 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Bais
Dossier Bais : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,0 en zone H2 (base -4 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Ille-et-Vilaine.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Bais
Bais : étude au point de base -4 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Ille-et-Vilaine.
Aides locales de l'EPCI CA Vitré Communauté : ANIL 35.
Questions fréquentes — Bais
115 m² à Bais : quelle puissance ?
Zone H2, base -4 °C (72 m), Δ 23 K, G 1,15 (parc moyen) : 7,6 kW → AUX 8 kW.
Sans gaz de ville à Bais, que remplace la PAC ?
Fioul ou propane, 30/290 DPE (10,3 %) : 8 kW pour 13 500 kWh utiles, 3 034 kWh électriques (SCOP 4,45).
Pose au sol possible à Bais ?
Oui : 72 hab/km² sur 35,2 km², socle désolidarisé pour l'unité 8 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Bais décident seuls ?
≈ 937 maisons sur 995 résidences principales, dont ≈ 720 propriétaires occupants : dossiers 8 kW sans assemblée générale.
13 500 kWh utiles à Bais : quelle facture énergétique ?
3 034 kWh électriques (SCOP 4,45, 1 800 h équivalentes) contre 15 882 kWh PCI au fioul : 4 906 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Bais ?
30/290 DPE (10,3 %) : fioul domestique, gaz naturel.
Quelle énergie domine à Bais ?
Électricité, 223 DPE (76,9 %) devant fioul domestique, 29 (10,0 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CA Vitré Communauté ?
CEE modulés ×1,0 (zone H2, base -4 °C) sur 995 résidences principales ; dispositifs CA Vitré Communauté et Ille-et-Vilaine vérifiés à l'ANIL 35, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Bais ?
bois – bûches 18 (6,2 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 17 (5,9 %), bois – plaquettes forestières 1 (0,3 %), gaz naturel 1 (0,3 %), électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment 1 (0,3 %) — 38 logements sur 290.
72 m au centroïde à Bais : base à corriger ?
Non : 72 m sous 200 m, base -4 °C, Δ 23 K, 7,6 kW pour 115 m², 72 hab./km², bassin de vie de La Guerche-de-Bretagne.
Pourquoi 115 m² comme cas type de Bais ?
2 539 habitants / 995 résidences principales = 2,55 personnes par foyer (INSEE 35014) : surface indexée sur ce ratio, 13 500 kWh utiles/an.
4 906 kg CO₂ évités à Bais : d'où vient ce chiffre ?
Dépose fioul (seule filière fossile ici) : 13 500 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 3 034 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 8 kW.
Communes les plus proches de Bais dans le Ille-et-Vilaine
Distances centroïde à centroïde depuis Bais (35014) — IGN/INSEE.
- Domalain — 4,2 km, 2 055 habitants
- Vergéal — 4,2 km, 806 habitants
- Moulins — 5 km, 724 habitants
- Visseiche — 5,5 km, 881 habitants
- Louvigné-de-Bais — 5,8 km, 1 890 habitants
- Torcé — 6,4 km, 1 281 habitants
- Marcillé-Robert — 6,9 km, 1 017 habitants
- Moutiers — 7,9 km, 896 habitants
- Piré-Chancé — 8 km, 3 224 habitants
- Boistrudan — 8,3 km, 728 habitants
- La Guerche-de-Bretagne — 8,4 km, 4 554 habitants
- Cornillé — 8,6 km, 961 habitants
Périmètre de Bais : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CA Vitré Communauté — 36 communes listées
- Domalain — 2 055 hab. — 4,2 km
- Vergéal — 806 hab. — 4,2 km
- Moulins — 724 hab. — 5,0 km
- Visseiche — 881 hab. — 5,5 km
- Louvigné-de-Bais — 1 890 hab. — 5,8 km
- Torcé — 1 281 hab. — 6,4 km
- Moutiers — 896 hab. — 7,9 km
- La Guerche-de-Bretagne — 4 554 hab. — 8,4 km
- Cornillé — 961 hab. — 8,6 km
- Étrelles — 2 703 hab. — 9,4 km
- Saint-Germain-du-Pinel — 1 018 hab. — 9,4 km
- Saint-Aubin-des-Landes — 917 hab. — 10,0 km
- Availles-sur-Seiche — 630 hab. — 10,1 km
- Domagné — 2 491 hab. — 10,1 km
- Saint-Didier — 2 022 hab. — 10,2 km
- Moussé — 293 hab. — 10,4 km
- La Selle-Guerchaise — 153 hab. — 11,9 km
- Pocé-les-Bois — 1 312 hab. — 11,9 km
- Drouges — 502 hab. — 12,1 km
- Rannée — 1 100 hab. — 12,4 km
- Argentré-du-Plessis — 4 633 hab. — 12,7 km
- Gennes-sur-Seiche — 938 hab. — 12,8 km
- Saint-Jean-sur-Vilaine — 1 375 hab. — 12,9 km
- Vitré — 19 365 hab. — 13,6 km
- Champeaux — 505 hab. — 14,1 km
- Châteaubourg — 7 533 hab. — 14,6 km
- Brielles — 692 hab. — 14,8 km
- Marpiré — 1 023 hab. — 15,9 km
- Montreuil-sous-Pérouse — 1 043 hab. — 16,7 km
- Landavran — 674 hab. — 17,2 km
- Mondevert — 804 hab. — 17,6 km
- Erbrée — 1 703 hab. — 18,2 km
- Le Pertre — 1 363 hab. — 18,2 km
- Val-d'Izé — 2 620 hab. — 19,7 km
- Bréal-sous-Vitré — 612 hab. — 20,1 km
- Taillis — 1 028 hab. — 20,1 km
Bassin de vie de La Guerche-de-Bretagne — 2 communes listées
- Arbrissel — 266 hab. — 9,0 km
- Chelun — 363 hab. — 17,6 km
Bais (35014)
- superficie 35,20 km²
- 72 habitants au km² (2 539 / 35,20)
- 995 ménages (résidences principales INSEE)
- 58 logements collectifs estimés (995 × 5,8 %)
- 72 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Bais : module 8 kW pour 115 m², zone H2.