Pompe à chaleur air/eau à Champeaux : analyse par typologie du parc

505 habitants, 198 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Champeaux se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Champeaux

Les 198 résidences principales de Champeaux logent en moyenne 2,55 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Champeaux

Environ 194 maisons individuelles à Champeaux et 164 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Champeaux

49 DPE seulement pour 198 résidences principales à Champeaux : la densité de diagnostic (247,5 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Champeaux (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Champeaux

Avec 7,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Champeaux ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Champeaux

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Champeaux, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Champeaux

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Champeaux, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Champeaux

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Champeaux évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,55 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Champeaux

Une installation bien réglée à Champeaux tient son SCOP de 4,45 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,65 et la consommation dépasse les 3 034 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 49 DPE de Champeaux

Électricité 35 (71,4 %), Fioul domestique 10 (20,4 %), Bois – Bûches 2 (4,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,0 %), Gaz naturel 1 (2,0 %). Le parc fossile de Champeaux pèse 11 logements diagnostiqués, soit 22,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Champeaux.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Champeaux

Hors réseau de gaz naturel, Champeaux n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Champeaux est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 198 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Champeaux

Champeaux — densité de 49 habitants au km², 1 038 hectares de superficie communale, bassin de vie de Vitré, zone d'emploi de Vitré — relève de l'EPCI CA Vitré Communauté, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 198 résidences principales.

Température de base retenue à Champeaux

Zone H2 — 91 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Champeaux

Champeaux (505 habitants) compte 198 résidences principales, 98,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 194 logements, 82,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 164 ménages, pour 2,55 personnes par ménage. 49 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-08-27, soit 247,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Champeaux

Champeaux n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 198 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Champeaux

code INSEE 35052 · 91 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 49 habitants au km² · 1 038 hectares · centroïde 48,1361° N / -1,3000° E · bassin de vie de Vitré · zone d'emploi de Vitré · EPCI CA Vitré Communauté · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Champeaux

• Champeaux : 505 habitants, code INSEE 35052
• 198 résidences principales recensées à Champeaux
• 2,55 personnes par ménage à Champeaux (INSEE)
• 49 DPE ADEME agrégés pour Champeaux
• 247,5 DPE pour mille logements à Champeaux
• ≈ 194 maisons individuelles à Champeaux
• ≈ 164 propriétaires occupants à Champeaux
• Cas type Champeaux : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Champeaux
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Champeaux
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Champeaux
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Champeaux
• Centroïde de Champeaux : 48,1361° N, -1,3000° E
• 91 m d'altitude au centroïde de Champeaux (IGN RGE ALTI)
• 49 habitants/km² à Champeaux, commune 35052

Dimensionnement calculé pour Champeaux

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.