Pompe à chaleur air/eau à Montreuil-sous-Pérouse : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Montreuil-sous-Pérouse par -4 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Montreuil-sous-Pérouse

Les 423 résidences principales de Montreuil-sous-Pérouse logent en moyenne 2,47 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Montreuil-sous-Pérouse

Environ 416 maisons individuelles à Montreuil-sous-Pérouse et 361 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Montreuil-sous-Pérouse

L'échantillon ADEME de Montreuil-sous-Pérouse (77 DPE pour 423 résidences principales, soit 182,0 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Montreuil-sous-Pérouse (zone H2, base -4 °C) conduit à 7,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Montreuil-sous-Pérouse

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Montreuil-sous-Pérouse, sur 115 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Montreuil-sous-Pérouse

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Montreuil-sous-Pérouse, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Montreuil-sous-Pérouse

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Montreuil-sous-Pérouse, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Montreuil-sous-Pérouse

À Montreuil-sous-Pérouse, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,47 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Montreuil-sous-Pérouse

Sur le cas type de 115 m² à Montreuil-sous-Pérouse, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,6 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 77 DPE de Montreuil-sous-Pérouse

Électricité 42 (54,5 %), Bois – Bûches 13 (16,9 %), Fioul domestique 13 (16,9 %), Gaz naturel 7 (9,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (2,6 %). Le parc fossile de Montreuil-sous-Pérouse pèse 20 logements diagnostiqués, soit 26,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montreuil-sous-Pérouse.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montreuil-sous-Pérouse

Desservie par le gaz naturel, Montreuil-sous-Pérouse conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Montreuil-sous-Pérouse est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 423 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montreuil-sous-Pérouse

Montreuil-sous-Pérouse — densité de 65 habitants au km², 1 613 hectares de superficie communale, bassin de vie de Vitré, zone d'emploi de Vitré — relève de l'EPCI CA Vitré Communauté, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 423 résidences principales.

Température de base retenue à Montreuil-sous-Pérouse

Zone H2 — 96 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Montreuil-sous-Pérouse

Montreuil-sous-Pérouse (1 043 habitants) compte 423 résidences principales, 98,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 416 logements, 85,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 361 ménages, pour 2,47 personnes par ménage. 77 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 182,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Montreuil-sous-Pérouse

code INSEE 35194 · 96 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 65 habitants au km² · 1 613 hectares · centroïde 48,1537° N / -1,2381° E · bassin de vie de Vitré · zone d'emploi de Vitré · EPCI CA Vitré Communauté · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Montreuil-sous-Pérouse

• Montreuil-sous-Pérouse : 1 043 habitants, code INSEE 35194
• 423 résidences principales recensées à Montreuil-sous-Pérouse
• 2,47 personnes par ménage à Montreuil-sous-Pérouse (INSEE)
• 77 DPE ADEME agrégés pour Montreuil-sous-Pérouse
• 182,0 DPE pour mille logements à Montreuil-sous-Pérouse
• ≈ 416 maisons individuelles à Montreuil-sous-Pérouse
• ≈ 361 propriétaires occupants à Montreuil-sous-Pérouse
• Cas type Montreuil-sous-Pérouse : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Montreuil-sous-Pérouse
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Montreuil-sous-Pérouse
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Montreuil-sous-Pérouse
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Montreuil-sous-Pérouse
• Centroïde de Montreuil-sous-Pérouse : 48,1537° N, -1,2381° E
• 96 m d'altitude au centroïde de Montreuil-sous-Pérouse (IGN RGE ALTI)
• 65 habitants/km² à Montreuil-sous-Pérouse, commune 35194

Dimensionnement calculé pour Montreuil-sous-Pérouse

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.