La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée à Fresnes. On relève 6 221 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à Métropole du Grand Paris, 11 277 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Fresnes est crédible.
Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Fresnes, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 770 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Fresnes, élargir la consultation à l'ensemble du département (Val-de-Marne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Combien de logements concernés ? À Fresnes, 3 338 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (30 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Le parc local commande la faisabilité : sur 11 277 résidences principales, on estime 1 342 maisons individuelles (12 %) à Fresnes. L'implantation acoustique de l'unité extérieure y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau.
Dans l'ordonnancement du chantier à Fresnes, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau mobilise un frigoriste RGE QualiPAC pendant deux à quatre jours. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 36 % du plafond applicable à Fresnes pour la PAC air/eau. Traduit en aide effective, cela donne 11 520 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 6 480 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Fresnes, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 14 400 € comme la PAC air/eau, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 14 400 € pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Fresnes, soit 720 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
