Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Fos-sur-Mer, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 320 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La structure des ressources locales détermine la répartition réelle entre les quatre barèmes à Fos-sur-Mer. On relève environ 3 269 logements chauffés au gaz ou au fioul, 71 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à Métropole d'Aix-Marseille-Provence, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Fos-sur-Mer est crédible.
La part de propriétaires occupants — 63 % à Fos-sur-Mer — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le classement par catégorie de ressources, soit environ 4 182 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 395 DPE pour 1 000 résidences principales à Fos-sur-Mer (2 617 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de l'accompagnateur, qui instruit les justificatifs et donc la date de démarrage possible pour le classement par catégorie de ressources.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, le classement par catégorie de ressources facturé 0 € TTC à Fos-sur-Mer supporte 0 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Amortissement à Fos-sur-Mer : le poste de 0 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 0 € par an. Encore faut-il que le revenu fiscal de référence de l'avant-dernière année, toutes personnes du foyer reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Même projet, aides très différentes : sur le classement par catégorie de ressources à Fos-sur-Mer, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Fos-sur-Mer compte 15 862 habitants et 6 617 logements principaux. Pour le classement par catégorie de ressources, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
À l'échelle intercommunale, à Fos-sur-Mer relève de Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur le classement par catégorie de ressources et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
