Côté éligibilité : pour « remplacement chaudière fioul ou gaz à Écouen », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
La part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution à Écouen. On relève 2.52 personne(s) par logement, environ 1 115 logements chauffés au gaz ou au fioul, 1 295 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Écouen est crédible.
Rapporté au plan de financement, la sortie du fossile représente de l'ordre de 43206 % du montant plafonné retenu à Écouen. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Le choix du scénario change l'assiette : à Écouen, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec la sortie du fossile chiffré autour de 17 282 500 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Écouen, sur une base de 115 m² en zone H1a, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz représente de l'ordre de 1 115 logement chauffé au fossile. Multiplié par un prix unitaire de 12 000 à 19 000 €, on obtient une fourchette de 13 380 000 € à 21 185 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Planning réaliste à Écouen : trois à six jours d'intervention pour un chauffagiste RGE sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
La part de propriétaires occupants — 65 % à Écouen — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, soit environ 1 843 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Écouen, la part de maisons atteint 52 % du parc (1 489 logements). Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, cela signifie que la dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
L'écart entre profils est considérable à Écouen : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
