Pompe à chaleur air/eau à Écouen : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 115 m² à Écouen par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Écouen

À Écouen, chaque résidence principale abrite 2,52 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Écouen

Environ 1 489 maisons individuelles à Écouen et 1 843 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Écouen

Les DPE ADEME de Écouen placent électricité en tête (46,7 %) et situent la part fossile totale à 39,0 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Écouen (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Écouen

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à Écouen peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Écouen

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Écouen, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Écouen

Le calendrier d'un dossier à Écouen : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Écouen

Avec 2,52 personnes par foyer à Écouen, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Écouen, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Écouen

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Écouen : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 1 295 DPE de Écouen

Électricité 604 (46,6 %), Gaz naturel 475 (36,7 %), Réseau de Chauffage urbain 176 (13,6 %), Fioul domestique 30 (2,3 %), Bois – Bûches 7 (0,5 %). Le parc fossile de Écouen pèse 505 logements diagnostiqués, soit 39,0 % de l'échantillon, dont 29 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Écouen.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Écouen

Desservie par le gaz naturel, Écouen conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Écouen est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 858 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Écouen

Écouen — densité de 949 habitants au km², 759 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Roissy — relève de l'EPCI CA Roissy Pays de France, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 2 858 résidences principales.

Température de base retenue à Écouen

Zone H1a — 101 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Écouen

Écouen (7 202 habitants) compte 2 858 résidences principales, 52,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 489 logements, 64,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 843 ménages, pour 2,52 personnes par ménage. 1 295 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 453,1 diagnostics pour mille logements et 29 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Écouen

code INSEE 95205 · 101 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 949 habitants au km² · 759 hectares · centroïde 49,0258° N / 2,3858° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Roissy · EPCI CA Roissy Pays de France · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Écouen

• Écouen : 7 202 habitants, code INSEE 95205
• 2 858 résidences principales recensées à Écouen
• 2,52 personnes par ménage à Écouen (INSEE)
• 1 295 DPE ADEME agrégés pour Écouen
• 453,1 DPE pour mille logements à Écouen
• ≈ 1 489 maisons individuelles à Écouen
• ≈ 1 843 propriétaires occupants à Écouen
• Cas type Écouen : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Écouen
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Écouen
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Écouen
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Écouen
• Centroïde de Écouen : 49,0258° N, 2,3858° E
• 101 m d'altitude au centroïde de Écouen (IGN RGE ALTI)
• 949 habitants/km² à Écouen, commune 95205

Dimensionnement calculé pour Écouen

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.