à Bouc-Bel-Air, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève 2.47 personne(s) par logement, 15 381 habitants, un rattachement intercommunal à Métropole d'Aix-Marseille-Provence, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Bouc-Bel-Air est crédible.
Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Bouc-Bel-Air, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 320 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 1 984 logements à Bouc-Bel-Air sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 32 % du parc. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Contexte urbain à Bouc-Bel-Air : 6 221 résidences principales pour 15 381 habitants. Sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Bouc-Bel-Air, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 320 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Calendrier administratif à Bouc-Bel-Air : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'installation d'une pompe à chaleur air/eau avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
La structure énergétique locale (27 % gaz, 5 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Bouc-Bel-Air) explique pourquoi l'installation d'une pompe à chaleur air/eau n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 1 859 DPE publiés par l'ADEME à Bouc-Bel-Air, soit 299 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un frigoriste RGE QualiPAC, dont l'intervention sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau dure deux à quatre jours.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Bouc-Bel-Air, élargir la consultation à l'ensemble du département (Bouches-du-Rhône) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
