Pompe à chaleur air/eau à Trappes : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau haut (160-200 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 10 215 DPE analysés : Trappes dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Trappes

Les 12 315 résidences principales de Trappes logent en moyenne 2,82 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.

Structure du parc de logements de Trappes

Le parc de Trappes compte de l'ordre de 2 057 maisons individuelles, dont une large part parmi les 4 015 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Trappes

À Trappes, 73,8 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (73,4 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Trappes. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Trappes

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,0 kW nécessaires à Trappes peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Trappes

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 12 315 résidences principales de Trappes, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Trappes

Un dossier Trappes se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Trappes

À Trappes, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,82 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Trappes

Ce qui se pilote à Trappes, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 10 215 DPE de Trappes

Gaz naturel 7 483 (73,3 %), Électricité 1 799 (17,6 %), Réseau de Chauffage urbain 862 (8,4 %), Fioul domestique 39 (0,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 14 (0,1 %). Le parc fossile de Trappes pèse 7 530 logements diagnostiqués, soit 73,8 % de l'échantillon, dont 4 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Trappes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Trappes

Desservie par le gaz naturel, Trappes conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Trappes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 12 315 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Trappes

Trappes — densité de 2 533 habitants au km², 1 369 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CA de Saint Quentin en Yvelines, dans le Yvelines, pour un parc de 12 315 résidences principales.

Température de base retenue à Trappes

Zone H1a — 170 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Trappes

Trappes (34 689 habitants) compte 12 315 résidences principales, 16,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 057 logements, 32,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 015 ménages, pour 2,82 personnes par ménage. 10 215 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 829,5 diagnostics pour mille logements et 4 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Trappes

code INSEE 78621 · 170 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 533 habitants au km² · 1 369 hectares · centroïde 48,7738° N / 1,9964° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CA de Saint Quentin en Yvelines · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Trappes

• Trappes : 34 689 habitants, code INSEE 78621
• 12 315 résidences principales recensées à Trappes
• 2,82 personnes par ménage à Trappes (INSEE)
• 10 215 DPE ADEME agrégés pour Trappes
• 829,5 DPE pour mille logements à Trappes
• ≈ 2 057 maisons individuelles à Trappes
• ≈ 4 015 propriétaires occupants à Trappes
• Cas type Trappes : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Trappes
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Trappes
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Trappes
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Trappes
• Centroïde de Trappes : 48,7738° N, 1,9964° E
• 170 m d'altitude au centroïde de Trappes (IGN RGE ALTI)
• 2 533 habitants/km² à Trappes, commune 78621

Dimensionnement calculé pour Trappes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.