Pompe à chaleur air/eau à Bois-d'Arcy : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau haut (160-200 m)

À Bois-d'Arcy, 6 275 résidences principales et 2,64 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Bois-d'Arcy

Les 6 275 résidences principales de Bois-d'Arcy logent en moyenne 2,64 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bois-d'Arcy

Environ 1 970 maisons individuelles à Bois-d'Arcy et 3 985 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Bois-d'Arcy

69,1 % de gaz naturel et 71,9 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Bois-d'Arcy désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Bois-d'Arcy. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Bois-d'Arcy

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,0 kW nécessaires à Bois-d'Arcy peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Bois-d'Arcy

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Bois-d'Arcy, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Bois-d'Arcy

Un dossier Bois-d'Arcy se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Bois-d'Arcy

Avec 2,64 personnes par foyer à Bois-d'Arcy, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Bois-d'Arcy, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Bois-d'Arcy

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bois-d'Arcy : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 2 594 DPE de Bois-d'Arcy

Gaz naturel 1 786 (68,9 %), Électricité 613 (23,6 %), Fioul domestique 73 (2,8 %), Réseau de Chauffage urbain 64 (2,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 41 (1,6 %). Le parc fossile de Bois-d'Arcy pèse 1 863 logements diagnostiqués, soit 71,9 % de l'échantillon, dont 64 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bois-d'Arcy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bois-d'Arcy

Desservie par le gaz naturel, Bois-d'Arcy conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bois-d'Arcy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 6 275 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bois-d'Arcy

Bois-d'Arcy — densité de 2 966 habitants au km², 559 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CA Versailles Grand Parc (CAVGP), dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 6 275 résidences principales.

Repères chiffrés de Bois-d'Arcy

• Bois-d'Arcy : 16 586 habitants, code INSEE 78073
• 6 275 résidences principales recensées à Bois-d'Arcy
• 2,64 personnes par ménage à Bois-d'Arcy (INSEE)
• 2 594 DPE ADEME agrégés pour Bois-d'Arcy
• 413,4 DPE pour mille logements à Bois-d'Arcy
• ≈ 1 970 maisons individuelles à Bois-d'Arcy
• ≈ 3 985 propriétaires occupants à Bois-d'Arcy
• Cas type Bois-d'Arcy : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Bois-d'Arcy
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Bois-d'Arcy
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Bois-d'Arcy
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bois-d'Arcy
• Centroïde de Bois-d'Arcy : 48,8060° N, 2,0223° E
• 172 m d'altitude au centroïde de Bois-d'Arcy (IGN RGE ALTI)
• 2 966 habitants/km² à Bois-d'Arcy, commune 78073

Dimensionnement calculé pour Bois-d'Arcy

Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Bois-d'Arcy et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.