Pompe à chaleur air/eau à Bois-d'Arcy : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau haut (160-200 m)

À Bois-d'Arcy, 6 275 résidences principales et 2,64 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Bois-d'Arcy

Les 6 275 résidences principales de Bois-d'Arcy logent en moyenne 2,64 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bois-d'Arcy

Environ 1 970 maisons individuelles à Bois-d'Arcy et 3 985 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Bois-d'Arcy

69,1 % de gaz naturel et 71,9 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Bois-d'Arcy désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Bois-d'Arcy. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Bois-d'Arcy

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,0 kW nécessaires à Bois-d'Arcy peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Bois-d'Arcy

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Bois-d'Arcy, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Bois-d'Arcy

Un dossier Bois-d'Arcy se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Bois-d'Arcy

Avec 2,64 personnes par foyer à Bois-d'Arcy, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Bois-d'Arcy, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Bois-d'Arcy

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bois-d'Arcy : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 2 594 DPE de Bois-d'Arcy

Gaz naturel 1 786 (68,9 %), Électricité 613 (23,6 %), Fioul domestique 73 (2,8 %), Réseau de Chauffage urbain 64 (2,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 41 (1,6 %). Le parc fossile de Bois-d'Arcy pèse 1 863 logements diagnostiqués, soit 71,9 % de l'échantillon, dont 64 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bois-d'Arcy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bois-d'Arcy

Desservie par le gaz naturel, Bois-d'Arcy conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bois-d'Arcy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 6 275 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bois-d'Arcy

Bois-d'Arcy — densité de 2 966 habitants au km², 559 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CA Versailles Grand Parc (CAVGP), dans le Yvelines, pour un parc de 6 275 résidences principales.

Température de base retenue à Bois-d'Arcy

Zone H1a — 172 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Bois-d'Arcy

Bois-d'Arcy (16 586 habitants) compte 6 275 résidences principales, 31,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 970 logements, 63,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 3 985 ménages, pour 2,64 personnes par ménage. 2 594 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 413,4 diagnostics pour mille logements et 64 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Bois-d'Arcy

code INSEE 78073 · 172 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 966 habitants au km² · 559 hectares · centroïde 48,8060° N / 2,0223° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CA Versailles Grand Parc (CAVGP) · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Bois-d'Arcy

• Bois-d'Arcy : 16 586 habitants, code INSEE 78073
• 6 275 résidences principales recensées à Bois-d'Arcy
• 2,64 personnes par ménage à Bois-d'Arcy (INSEE)
• 2 594 DPE ADEME agrégés pour Bois-d'Arcy
• 413,4 DPE pour mille logements à Bois-d'Arcy
• ≈ 1 970 maisons individuelles à Bois-d'Arcy
• ≈ 3 985 propriétaires occupants à Bois-d'Arcy
• Cas type Bois-d'Arcy : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Bois-d'Arcy
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Bois-d'Arcy
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Bois-d'Arcy
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bois-d'Arcy
• Centroïde de Bois-d'Arcy : 48,8060° N, 2,0223° E
• 172 m d'altitude au centroïde de Bois-d'Arcy (IGN RGE ALTI)
• 2 966 habitants/km² à Bois-d'Arcy, commune 78073

Dimensionnement calculé pour Bois-d'Arcy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.