Pompe à chaleur air/eau à Maulette : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 120 m² à Maulette par -7 °C suppose 9,0 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Maulette

1 088 habitants répartis dans 405 résidences principales : 2,69 personnes par foyer à Maulette. Nous en déduisons un cas type de 120 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Maulette

Rapporté aux 405 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Maulette avoisine 372 logements (316 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Maulette

L'échantillon ADEME de Maulette (144 DPE pour 405 résidences principales, soit 355,6 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Maulette (zone H1a, base -7 °C) conduit à 9,0 kW de déperdition sur 120 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Maulette

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,0 kW nécessaires à Maulette peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Maulette

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Maulette, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Maulette

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Maulette, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Maulette

À Maulette, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,69 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Maulette

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Maulette : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 144 DPE de Maulette

Électricité 71 (49,3 %), Gaz naturel 48 (33,3 %), Fioul domestique 12 (8,3 %), Bois – Bûches 5 (3,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (2,8 %). Le parc fossile de Maulette pèse 64 logements diagnostiqués, soit 44,4 % de l'échantillon, dont 42 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Maulette.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Maulette

Desservie par le gaz naturel, Maulette conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Maulette est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 405 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Maulette

Maulette — densité de 138 habitants au km², 791 hectares de superficie communale, bassin de vie de Houdan, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CC du Pays Houdanais (CCPH), dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 405 résidences principales.

Température de base retenue à Maulette

Zone H1a — 116 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Maulette

Maulette (1 088 habitants) compte 405 résidences principales, 91,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 372 logements, 78,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 316 ménages, pour 2,69 personnes par ménage. 144 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 355,6 diagnostics pour mille logements et 42 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Maulette

code INSEE 78381 · 116 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 138 habitants au km² · 791 hectares · centroïde 48,7842° N / 1,6111° E · bassin de vie de Houdan · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CC du Pays Houdanais (CCPH) · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Maulette

• Maulette : 1 088 habitants, code INSEE 78381
• 405 résidences principales recensées à Maulette
• 2,69 personnes par ménage à Maulette (INSEE)
• 144 DPE ADEME agrégés pour Maulette
• 355,6 DPE pour mille logements à Maulette
• ≈ 372 maisons individuelles à Maulette
• ≈ 316 propriétaires occupants à Maulette
• Cas type Maulette : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Maulette
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Maulette
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Maulette
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Maulette
• Centroïde de Maulette : 48,7842° N, 1,6111° E
• 116 m d'altitude au centroïde de Maulette (IGN RGE ALTI)
• 138 habitants/km² à Maulette, commune 78381

Dimensionnement calculé pour Maulette

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.