Pompe à chaleur air/eau à Houdan : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)

Le projet PAC air/eau type à Houdan : 105 m², 7,8 kW de déperdition, 16 800 kWh utiles par an couverts par 4 048 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Houdan

3 721 habitants répartis dans 1 746 résidences principales : 2,13 personnes par foyer à Houdan. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Houdan

828 maisons individuelles estimées à Houdan pour 803 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Houdan

Part fossile mesurée à 47,4 % du parc diagnostiqué de Houdan, sous domination électricité (48,3 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Houdan (zone H1a, base -7 °C) conduit à 7,8 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Houdan

Avec 7,8 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Houdan ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Houdan

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 1 746 résidences principales de Houdan, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Houdan

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Houdan, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Houdan

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Houdan : 2,13 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Houdan

Sur le cas type de 105 m² à Houdan, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,8 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 1 270 DPE de Houdan

Électricité 613 (48,3 %), Gaz naturel 570 (44,9 %), Réseau de Chauffage urbain 53 (4,2 %), Fioul domestique 29 (2,3 %), Bois – Bûches 2 (0,2 %). Le parc fossile de Houdan pèse 601 logements diagnostiqués, soit 47,4 % de l'échantillon, dont 10 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Houdan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Houdan

Desservie par le gaz naturel, Houdan conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Houdan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 746 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Houdan

Houdan — densité de 357 habitants au km², 1 041 hectares de superficie communale, bassin de vie de Houdan, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CC du Pays Houdanais (CCPH), dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 1 746 résidences principales.

Température de base retenue à Houdan

Zone H1a — 103 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Houdan

Houdan (3 721 habitants) compte 1 746 résidences principales, 47,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 828 logements, 46,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 803 ménages, pour 2,13 personnes par ménage. 1 270 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 727,4 diagnostics pour mille logements et 10 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Houdan

code INSEE 78310 · 103 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 357 habitants au km² · 1 041 hectares · centroïde 48,7968° N / 1,5981° E · bassin de vie de Houdan · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CC du Pays Houdanais (CCPH) · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Houdan

• Houdan : 3 721 habitants, code INSEE 78310
• 1 746 résidences principales recensées à Houdan
• 2,13 personnes par ménage à Houdan (INSEE)
• 1 270 DPE ADEME agrégés pour Houdan
• 727,4 DPE pour mille logements à Houdan
• ≈ 828 maisons individuelles à Houdan
• ≈ 803 propriétaires occupants à Houdan
• Cas type Houdan : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Houdan
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Houdan
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Houdan
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Houdan
• Centroïde de Houdan : 48,7968° N, 1,5981° E
• 103 m d'altitude au centroïde de Houdan (IGN RGE ALTI)
• 357 habitants/km² à Houdan, commune 78310

Dimensionnement calculé pour Houdan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.