Pompe à chaleur air/eau à Orvilliers : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

925 habitants, 336 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Orvilliers se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Orvilliers

Le ratio habitants / logements de Orvilliers ressort à 2,75 : c'est de là que découle la surface de référence de 120 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Orvilliers

Environ 319 maisons individuelles à Orvilliers et 306 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Orvilliers

L'échantillon ADEME de Orvilliers (130 DPE pour 336 résidences principales, soit 386,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 120 m², la déperdition calculée atteint 9,0 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Orvilliers

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Orvilliers : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Orvilliers

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 336 résidences principales de Orvilliers, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Orvilliers

Un dossier Orvilliers se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Orvilliers

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Orvilliers : 2,75 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Orvilliers

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Orvilliers : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 130 DPE de Orvilliers

Électricité 81 (62,3 %), Fioul domestique 21 (16,2 %), GPL 12 (9,2 %), Gaz naturel 10 (7,7 %), Bois – Bûches 5 (3,8 %). Le parc fossile de Orvilliers pèse 43 logements diagnostiqués, soit 33,1 % de l'échantillon, dont 58 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Orvilliers.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Orvilliers

Desservie par le gaz naturel, Orvilliers conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Orvilliers est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 336 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Orvilliers

Orvilliers — densité de 156 habitants au km², 593 hectares de superficie communale, bassin de vie de Houdan, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CC du Pays Houdanais (CCPH), dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 336 résidences principales.

Température de base retenue à Orvilliers

Zone H1a — 122 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Orvilliers

Orvilliers (925 habitants) compte 336 résidences principales, 94,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 319 logements, 91,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 306 ménages, pour 2,75 personnes par ménage. 130 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 386,9 diagnostics pour mille logements et 58 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Orvilliers

code INSEE 78474 · 122 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 156 habitants au km² · 593 hectares · centroïde 48,8549° N / 1,6423° E · bassin de vie de Houdan · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CC du Pays Houdanais (CCPH) · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Orvilliers

• Orvilliers : 925 habitants, code INSEE 78474
• 336 résidences principales recensées à Orvilliers
• 2,75 personnes par ménage à Orvilliers (INSEE)
• 130 DPE ADEME agrégés pour Orvilliers
• 386,9 DPE pour mille logements à Orvilliers
• ≈ 319 maisons individuelles à Orvilliers
• ≈ 306 propriétaires occupants à Orvilliers
• Cas type Orvilliers : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Orvilliers
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Orvilliers
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Orvilliers
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Orvilliers
• Centroïde de Orvilliers : 48,8549° N, 1,6423° E
• 122 m d'altitude au centroïde de Orvilliers (IGN RGE ALTI)
• 156 habitants/km² à Orvilliers, commune 78474

Dimensionnement calculé pour Orvilliers

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.