Pompe à chaleur air/eau à Bourdonné : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

La question à Bourdonné n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,2 kW pour 110 m² en zone H1a, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Bourdonné

À Bourdonné, chaque résidence principale abrite 2,25 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Bourdonné

Sur 225 résidences principales, environ 211 sont des maisons individuelles et 193 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Bourdonné

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Bourdonné : 89 DPE, soit 395,6 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 110 m² à Bourdonné appellent 8,2 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Bourdonné

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Bourdonné peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Bourdonné

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 225 résidences principales de Bourdonné, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Bourdonné

À Bourdonné comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 8,2 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Bourdonné

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Bourdonné : 2,25 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Bourdonné

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bourdonné : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 89 DPE de Bourdonné

Électricité 59 (66,3 %), Fioul domestique 16 (18,0 %), Bois – Bûches 6 (6,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (4,5 %), Gaz naturel 3 (3,4 %). Le parc fossile de Bourdonné pèse 20 logements diagnostiqués, soit 22,5 % de l'échantillon, dont 53 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bourdonné.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bourdonné

Desservie par le gaz naturel, Bourdonné conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bourdonné est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 225 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bourdonné

Bourdonné — densité de 46 habitants au km², 1 091 hectares de superficie communale, bassin de vie de Houdan, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CC du Pays Houdanais (CCPH), dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 225 résidences principales.

Température de base retenue à Bourdonné

Zone H1a — 111 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bourdonné

Bourdonné (506 habitants) compte 225 résidences principales, 93,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 211 logements, 85,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 193 ménages, pour 2,25 personnes par ménage. 89 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 395,6 diagnostics pour mille logements et 53 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Bourdonné

code INSEE 78096 · 111 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 46 habitants au km² · 1 091 hectares · centroïde 48,7556° N / 1,6559° E · bassin de vie de Houdan · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CC du Pays Houdanais (CCPH) · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Bourdonné

• Bourdonné : 506 habitants, code INSEE 78096
• 225 résidences principales recensées à Bourdonné
• 2,25 personnes par ménage à Bourdonné (INSEE)
• 89 DPE ADEME agrégés pour Bourdonné
• 395,6 DPE pour mille logements à Bourdonné
• ≈ 211 maisons individuelles à Bourdonné
• ≈ 193 propriétaires occupants à Bourdonné
• Cas type Bourdonné : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Bourdonné
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Bourdonné
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Bourdonné
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bourdonné
• Centroïde de Bourdonné : 48,7556° N, 1,6559° E
• 111 m d'altitude au centroïde de Bourdonné (IGN RGE ALTI)
• 46 habitants/km² à Bourdonné, commune 78096

Dimensionnement calculé pour Bourdonné

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.