Pompe à chaleur air/eau à Gambais : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 120 m² à Gambais par -7 °C suppose 9,0 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Gambais

Les 965 résidences principales de Gambais logent en moyenne 2,67 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.

Structure du parc de logements de Gambais

Rapporté aux 965 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Gambais avoisine 951 logements (899 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Gambais

Densité de DPE à Gambais : 294,3 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Gambais. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Gambais

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Gambais, un pavillon de 120 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Gambais

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Gambais, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Gambais

Le calendrier d'un dossier à Gambais : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Gambais

Le profil de puisage à Gambais découle directement de la taille des ménages, 2,67 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Gambais

Ce qui se pilote à Gambais, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 284 DPE de Gambais

Électricité 174 (61,3 %), Fioul domestique 55 (19,4 %), Bois – Bûches 25 (8,8 %), Gaz naturel 12 (4,2 %), GPL 11 (3,9 %). Le parc fossile de Gambais pèse 81 logements diagnostiqués, soit 28,6 % de l'échantillon, dont 251 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gambais.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gambais

Desservie par le gaz naturel, Gambais conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Gambais est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 965 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gambais

Gambais — densité de 113 habitants au km², 2 273 hectares de superficie communale, bassin de vie de Houdan, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CC Coeur d'Yvelines, dans le Yvelines, pour un parc de 965 résidences principales.

Température de base retenue à Gambais

Zone H1a — 118 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Gambais

Gambais (2 574 habitants) compte 965 résidences principales, 98,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 951 logements, 93,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 899 ménages, pour 2,67 personnes par ménage. 284 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 294,3 diagnostics pour mille logements et 251 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Gambais

code INSEE 78263 · 118 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 113 habitants au km² · 2 273 hectares · centroïde 48,7774° N / 1,6732° E · bassin de vie de Houdan · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CC Coeur d'Yvelines · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Gambais

• Gambais : 2 574 habitants, code INSEE 78263
• 965 résidences principales recensées à Gambais
• 2,67 personnes par ménage à Gambais (INSEE)
• 284 DPE ADEME agrégés pour Gambais
• 294,3 DPE pour mille logements à Gambais
• ≈ 951 maisons individuelles à Gambais
• ≈ 899 propriétaires occupants à Gambais
• Cas type Gambais : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Gambais
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Gambais
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Gambais
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Gambais
• Centroïde de Gambais : 48,7774° N, 1,6732° E
• 118 m d'altitude au centroïde de Gambais (IGN RGE ALTI)
• 113 habitants/km² à Gambais, commune 78263

Dimensionnement calculé pour Gambais

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.