Pompe à chaleur air/eau à Gambais : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 120 m² à Gambais par -7 °C suppose 9,0 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Gambais

Les 965 résidences principales de Gambais logent en moyenne 2,67 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.

Structure du parc de logements de Gambais

Rapporté aux 965 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Gambais avoisine 951 logements (899 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Gambais

Densité de DPE à Gambais : 294,3 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Gambais. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Gambais

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Gambais, un pavillon de 120 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Gambais

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Gambais, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Gambais

Le calendrier d'un dossier à Gambais : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Gambais

Le profil de puisage à Gambais découle directement de la taille des ménages, 2,67 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Gambais

Ce qui se pilote à Gambais, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 284 DPE de Gambais

Électricité 174 (61,3 %), Fioul domestique 55 (19,4 %), Bois – Bûches 25 (8,8 %), Gaz naturel 12 (4,2 %), GPL 11 (3,9 %). Le parc fossile de Gambais pèse 81 logements diagnostiqués, soit 28,6 % de l'échantillon, dont 251 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gambais.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gambais

Desservie par le gaz naturel, Gambais conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Gambais est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 965 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gambais

Gambais — densité de 113 habitants au km², 2 273 hectares de superficie communale, bassin de vie de Houdan, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CC Coeur d'Yvelines, dans le Yvelines. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 78, pour un parc de 965 résidences principales.

Température de base retenue à Gambais

Zone H1a — 118 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Gambais

Gambais (2 574 habitants) compte 965 résidences principales, 98,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 951 logements, 93,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 899 ménages, pour 2,67 personnes par ménage. 284 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 294,3 diagnostics pour mille logements et 251 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Gambais

code INSEE 78263 · 118 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 113 habitants au km² · 2 273 hectares · centroïde 48,7774° N / 1,6732° E · bassin de vie de Houdan · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CC Coeur d'Yvelines · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Gambais

• Gambais : 2 574 habitants, code INSEE 78263
• 965 résidences principales recensées à Gambais
• 2,67 personnes par ménage à Gambais (INSEE)
• 284 DPE ADEME agrégés pour Gambais
• 294,3 DPE pour mille logements à Gambais
• ≈ 951 maisons individuelles à Gambais
• ≈ 899 propriétaires occupants à Gambais
• Cas type Gambais : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Gambais
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Gambais
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Gambais
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Gambais
• Centroïde de Gambais : 48,7774° N, 1,6732° E
• 118 m d'altitude au centroïde de Gambais (IGN RGE ALTI)
• 113 habitants/km² à Gambais, commune 78263

Dimensionnement calculé pour Gambais

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.