Pompe à chaleur air/eau à Jouars-Pontchartrain : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)

6 039 habitants, 2 196 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Jouars-Pontchartrain se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Jouars-Pontchartrain

Le ratio habitants / logements de Jouars-Pontchartrain ressort à 2,75 : c'est de là que découle la surface de référence de 120 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Jouars-Pontchartrain

1 783 maisons individuelles estimées à Jouars-Pontchartrain pour 1 779 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Jouars-Pontchartrain

Part fossile mesurée à 47,1 % du parc diagnostiqué de Jouars-Pontchartrain, sous domination électricité (49,2 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 120 m² à Jouars-Pontchartrain appellent 9,0 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Jouars-Pontchartrain

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Jouars-Pontchartrain, un pavillon de 120 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Jouars-Pontchartrain

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Jouars-Pontchartrain, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Jouars-Pontchartrain

Ordre non négociable pour un projet à Jouars-Pontchartrain : relevé, calcul (9,0 kW pour 120 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Jouars-Pontchartrain

Le profil de puisage à Jouars-Pontchartrain découle directement de la taille des ménages, 2,75 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Jouars-Pontchartrain

Une installation bien réglée à Jouars-Pontchartrain tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 691 DPE de Jouars-Pontchartrain

Électricité 339 (49,1 %), Gaz naturel 276 (39,9 %), Fioul domestique 47 (6,8 %), Bois – Bûches 15 (2,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 8 (1,2 %). Le parc fossile de Jouars-Pontchartrain pèse 326 logements diagnostiqués, soit 47,1 % de l'échantillon, dont 147 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Jouars-Pontchartrain.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Jouars-Pontchartrain

Desservie par le gaz naturel, Jouars-Pontchartrain conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Jouars-Pontchartrain est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 196 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Jouars-Pontchartrain

Jouars-Pontchartrain — densité de 620 habitants au km², 973 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin — relève de l'EPCI CC Coeur d'Yvelines, dans le Yvelines, pour un parc de 2 196 résidences principales.

Température de base retenue à Jouars-Pontchartrain

Zone H1a — 99 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Jouars-Pontchartrain

Jouars-Pontchartrain (6 039 habitants) compte 2 196 résidences principales, 81,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 783 logements, 81,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 779 ménages, pour 2,75 personnes par ménage. 691 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 314,7 diagnostics pour mille logements et 147 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Jouars-Pontchartrain

code INSEE 78321 · 99 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 620 habitants au km² · 973 hectares · centroïde 48,7874° N / 1,9130° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin · EPCI CC Coeur d'Yvelines · Yvelines (78).

Repères chiffrés de Jouars-Pontchartrain

• Jouars-Pontchartrain : 6 039 habitants, code INSEE 78321
• 2 196 résidences principales recensées à Jouars-Pontchartrain
• 2,75 personnes par ménage à Jouars-Pontchartrain (INSEE)
• 691 DPE ADEME agrégés pour Jouars-Pontchartrain
• 314,7 DPE pour mille logements à Jouars-Pontchartrain
• ≈ 1 783 maisons individuelles à Jouars-Pontchartrain
• ≈ 1 779 propriétaires occupants à Jouars-Pontchartrain
• Cas type Jouars-Pontchartrain : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Jouars-Pontchartrain
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Jouars-Pontchartrain
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Jouars-Pontchartrain
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Jouars-Pontchartrain
• Centroïde de Jouars-Pontchartrain : 48,7874° N, 1,9130° E
• 99 m d'altitude au centroïde de Jouars-Pontchartrain (IGN RGE ALTI)
• 620 habitants/km² à Jouars-Pontchartrain, commune 78321

Dimensionnement calculé pour Jouars-Pontchartrain

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.