Le cas de référence retenu ici porte sur 130 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 17 900 kWh par an, soit près de 1 920 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
à Villepinte, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 12 797 résidences principales recensées, 3.24 personne(s) par logement, 6 912 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Villepinte est crédible.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour un programme voté en assemblée générale à Villepinte, élargir la consultation à l'ensemble du département (Seine-Saint-Denis) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Énergie de chauffage en place : 25 % du parc reste au gaz ou au fioul à Villepinte, soit près de 3 212 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par un programme voté en assemblée générale, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Villepinte : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de un programme voté en assemblée générale ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de un programme voté en assemblée générale. À Villepinte, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Villepinte, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 920 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
La structure énergétique locale (23 % gaz, 2 % fioul, 50 % réseau de chaleur à Villepinte) explique pourquoi un programme voté en assemblée générale n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Villepinte est rattachée à Métropole du Grand Paris. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de un programme voté en assemblée générale et signalent les dispositifs locaux cumulables.
