Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 384 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 1 872 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 59 % du parc, environ 2 088 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Villemandeur, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le nombre de classes visé dépend de l'état de départ du parc local à Villemandeur. On relève 3 168 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CA Montargoise et Rives du Loing (AME), 1 216 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Villemandeur est crédible.
Mix de chauffage à Villemandeur : 37 % d'électricité, 55 % de gaz, 4 % de fioul, 4 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de un scénario de gain de classes, de deux à quatre : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Périmètre de consultation conseillé pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre : Loiret. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Villemandeur, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
La logistique dépend de la densité : 7 078 habitants pour 3 168 résidences principales à Villemandeur. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à un scénario de gain de classes, de deux à quatre, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Villemandeur : 5,5 % pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre sur un logement de plus de deux ans, soit 3 441 € sur un montant de 66 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Sur le cas type retenu à Villemandeur — 110 m² en zone H1b — un scénario de gain de classes, de deux à quatre porte sur environ 3 classe DPE gagnée. Au prix de marché observé, 16 000 à 28 000 € par classe DPE gagnée, le poste ressort entre 48 000 € et 84 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 384 DPE pour 1 000 résidences principales à Villemandeur (1 216 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un auditeur énergétique qualifié et donc la date de démarrage possible pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de un scénario de gain de classes, de deux à quatre. À Villemandeur, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
