à Ury, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève un rattachement intercommunal à CA du Pays de Fontainebleau, 95 diagnostics publiés par l'ADEME, 87 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Ury est crédible.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de CA du Pays de Fontainebleau, 260 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 318 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Ury, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'écart entre profils est considérable à Ury : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
La part de propriétaires occupants — 87 % à Ury — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, soit environ 318 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Ury : 5,5 % pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau sur un logement de plus de deux ans, soit 657 € sur un montant de 12 600 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Combien de kW de puissance calibrée exactement ? À Ury, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1a en compte environ 7 pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. La dépense attendue s'établit dès lors entre 9 800 € et 15 400 € TTC (1 400–2 200 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
À la réception à Ury, le document déterminant est la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Guichet compétent : CA du Pays de Fontainebleau, dont dépend le territoire à Ury. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Ury, la part de maisons atteint 96 % du parc (351 logements). Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela signifie que l'implantation acoustique de l'unité extérieure conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
