Le cas de référence retenu ici porte sur 120 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 16 500 kWh par an, soit près de 1 770 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 829 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 4 015 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 2 057 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Trappes, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Qui décide, et donc qui finance : 33 % de propriétaires occupants à Trappes, soit environ 4 015 logements. Pour l'audit énergétique réglementaire, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Sur le cas type retenu à Trappes — 120 m² en zone H1a — l'audit énergétique réglementaire porte sur environ 1 audit. Au prix de marché observé, 800 à 1 400 € par audit, le poste ressort entre 800 € et 1 400 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'audit énergétique réglementaire à Trappes, élargir la consultation à l'ensemble du département (Yvelines) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
L'écart entre profils est considérable à Trappes : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'audit énergétique réglementaire, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Mix de chauffage à Trappes : 18 % d'électricité, 73 % de gaz, 0 % de fioul, 0 % de bois et 8 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'audit énergétique réglementaire : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'audit énergétique réglementaire à Trappes, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 1 100 € pour l'audit énergétique réglementaire à Trappes, soit 55 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
