Reste le financement du solde : sur le cas type à Tourrettes-sur-Loup, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 270 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
à Tourrettes-sur-Loup, les surfaces et le profil de logement observés localement fixent l'ordre de grandeur du budget de référence. On relève environ 337 logements chauffés au gaz ou au fioul, 75 % de propriétaires occupants, 4 165 habitants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Tourrettes-sur-Loup est crédible.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Tourrettes-sur-Loup est rattachée à CA de Sophia Antipolis. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de le chiffrage complet d'une rénovation globale et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.31 personne(s) par logement en moyenne à Tourrettes-sur-Loup, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². Le chiffrage complet d'une rénovation globale se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Rapporté au plan de financement, le budget représente de l'ordre de 132 % du montant plafonné retenu à Tourrettes-sur-Loup. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Situer le projet dans son département : à Tourrettes-sur-Loup, en Alpes-Maritimes, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur le chiffrage complet d'une rénovation globale dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Mix de chauffage à Tourrettes-sur-Loup : 70 % d'électricité, 6 % de gaz, 13 % de fioul, 8 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de le chiffrage complet d'une rénovation globale : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Tourrettes-sur-Loup : que un devis détaillé poste par poste, quantités et prix unitaires apparents figure au devis, que trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges soit qualifié RGE à la date de signature, et que le décompte définitif rapproché du devis initial soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Qui décide, et donc qui finance : 75 % de propriétaires occupants à Tourrettes-sur-Loup, soit environ 1 347 logements. Pour le chiffrage complet d'une rénovation globale, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
