Le cas de référence retenu ici porte sur 125 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 17 200 kWh par an, soit près de 1 850 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Stains, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 850 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Stains est rattachée à Métropole du Grand Paris. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de le chiffrage complet d'une rénovation globale et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Stains, sur une base de 125 m² en zone H1a, le chiffrage complet d'une rénovation globale représente de l'ordre de 125 m² traité. Multiplié par un prix unitaire de 340 à 620 €, on obtient une fourchette de 42 500 € à 77 500 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Énergie de chauffage en place : 35 % du parc reste au gaz ou au fioul à Stains, soit près de 4 883 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par le chiffrage complet d'une rénovation globale, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
En cas de contrôle sur site à Stains : la mention de un devis détaillé poste par poste, quantités et prix unitaires apparents sur le devis, la qualification RGE de trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges, et le décompte définitif rapproché du devis initial. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Côté performance, le chiffrage complet d'une rénovation globale pèse pour 40 à 60 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Stains en zone H1a, cela représente entre 12 509 et 18 764 kWh évités par an, soit 1 343 € à 2 015 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Amortissement à Stains : le poste de 60 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 3 000 € par an. Encore faut-il que un devis détaillé poste par poste, quantités et prix unitaires apparents reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Point de vigilance financier à Stains : un devis forfaitaire global, impossible à comparer et à instruire. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 6 000 € à 12 000 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
