Pompe à chaleur air/eau à Rosny-sous-Bois : mix chauffage équilibré — plaine (40-80 m)

La question à Rosny-sous-Bois n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,6 kW pour 115 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Rosny-sous-Bois

47 180 habitants répartis dans 19 469 résidences principales : 2,42 personnes par foyer à Rosny-sous-Bois. Nous en déduisons un cas type de 115 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Rosny-sous-Bois

Sur 19 469 résidences principales, environ 3 290 sont des maisons individuelles et 8 625 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Rosny-sous-Bois

Part fossile mesurée à 47,4 % du parc diagnostiqué de Rosny-sous-Bois, sous domination gaz naturel (46,4 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Rosny-sous-Bois (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Rosny-sous-Bois

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Rosny-sous-Bois, sur 115 m² et 8,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Rosny-sous-Bois

Le point bloquant le plus fréquent à Rosny-sous-Bois n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Rosny-sous-Bois

Le calendrier d'un dossier à Rosny-sous-Bois : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Rosny-sous-Bois

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Rosny-sous-Bois : 2,42 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Rosny-sous-Bois

Le poste facture se lit en deux temps à Rosny-sous-Bois : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Rosny-sous-Bois.

Répartition des 11 113 DPE de Rosny-sous-Bois

Gaz naturel 5 140 (46,3 %), Réseau de Chauffage urbain 3 521 (31,7 %), Électricité 2 319 (20,9 %), Fioul domestique 109 (1,0 %), Bois – Bûches 11 (0,1 %). Le parc fossile de Rosny-sous-Bois pèse 5 256 logements diagnostiqués, soit 47,4 % de l'échantillon, dont 15 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Rosny-sous-Bois.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Rosny-sous-Bois

Desservie par le gaz naturel, Rosny-sous-Bois conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Rosny-sous-Bois est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 19 469 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Rosny-sous-Bois

Rosny-sous-Bois — densité de 7 981 habitants au km², 591 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Seine-Saint-Denis, pour un parc de 19 469 résidences principales.

Température de base retenue à Rosny-sous-Bois

Zone H1a — 75 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Rosny-sous-Bois

Rosny-sous-Bois (47 180 habitants) compte 19 469 résidences principales, 16,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 290 logements, 44,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 8 625 ménages, pour 2,42 personnes par ménage. 11 113 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 570,8 diagnostics pour mille logements et 15 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Rosny-sous-Bois

code INSEE 93064 · 75 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 7 981 habitants au km² · 591 hectares · centroïde 48,8744° N / 2,4872° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Seine-Saint-Denis (93).

Repères chiffrés de Rosny-sous-Bois

• Rosny-sous-Bois : 47 180 habitants, code INSEE 93064
• 19 469 résidences principales recensées à Rosny-sous-Bois
• 2,42 personnes par ménage à Rosny-sous-Bois (INSEE)
• 11 113 DPE ADEME agrégés pour Rosny-sous-Bois
• 570,8 DPE pour mille logements à Rosny-sous-Bois
• ≈ 3 290 maisons individuelles à Rosny-sous-Bois
• ≈ 8 625 propriétaires occupants à Rosny-sous-Bois
• Cas type Rosny-sous-Bois : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Rosny-sous-Bois
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Rosny-sous-Bois
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Rosny-sous-Bois
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Rosny-sous-Bois
• Centroïde de Rosny-sous-Bois : 48,8744° N, 2,4872° E
• 75 m d'altitude au centroïde de Rosny-sous-Bois (IGN RGE ALTI)
• 7 981 habitants/km² à Rosny-sous-Bois, commune 93064

Dimensionnement calculé pour Rosny-sous-Bois

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.