Pompe à chaleur air/eau à Bagnolet : le RCU, les pavillons hors périmètre — plateau bas (80-120 m)

Le projet PAC air/eau type à Bagnolet : 120 m², 9,0 kW de déperdition, 18 900 kWh utiles par an couverts par 4 554 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Bagnolet

Le ratio habitants / logements de Bagnolet ressort à 2,65 : c'est de là que découle la surface de référence de 120 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Bagnolet

1 726 maisons individuelles estimées à Bagnolet pour 4 983 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Bagnolet

À Bagnolet, 25,5 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec réseau de chaleur urbain en énergie majoritaire (56,8 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Bagnolet : 120 m², zone H1a, -7 °C de base → 9,0 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 18 900 kWh utiles à 4 554 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Bagnolet

Avec 9,0 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bagnolet ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 554 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Bagnolet

Le point bloquant le plus fréquent à Bagnolet n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Bagnolet

Un dossier Bagnolet se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Bagnolet

À Bagnolet, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,65 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Bagnolet

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Bagnolet : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 11 559 DPE de Bagnolet

Réseau de Chauffage urbain 6 565 (56,8 %), Gaz naturel 2 885 (25,0 %), Électricité 2 025 (17,5 %), Fioul domestique 55 (0,5 %), Bois – Bûches 20 (0,2 %). Le parc fossile de Bagnolet pèse 2 945 logements diagnostiqués, soit 25,5 % de l'échantillon, dont 4 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bagnolet.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bagnolet

Desservie par le gaz naturel, Bagnolet conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bagnolet est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 16 283 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bagnolet

Bagnolet — densité de 16 789 habitants au km², 257 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Seine-Saint-Denis, pour un parc de 16 283 résidences principales.

Température de base retenue à Bagnolet

Zone H1a — 108 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Bagnolet

Bagnolet (43 086 habitants) compte 16 283 résidences principales, 10,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 726 logements, 30,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 983 ménages, pour 2,65 personnes par ménage. 11 559 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 709,9 diagnostics pour mille logements et 4 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Bagnolet

code INSEE 93006 · 108 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 16 789 habitants au km² · 257 hectares · centroïde 48,8671° N / 2,4252° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Seine-Saint-Denis (93).

Repères chiffrés de Bagnolet

• Bagnolet : 43 086 habitants, code INSEE 93006
• 16 283 résidences principales recensées à Bagnolet
• 2,65 personnes par ménage à Bagnolet (INSEE)
• 11 559 DPE ADEME agrégés pour Bagnolet
• 709,9 DPE pour mille logements à Bagnolet
• ≈ 1 726 maisons individuelles à Bagnolet
• ≈ 4 983 propriétaires occupants à Bagnolet
• Cas type Bagnolet : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Bagnolet
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Bagnolet
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Bagnolet
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bagnolet
• Centroïde de Bagnolet : 48,8671° N, 2,4252° E
• 108 m d'altitude au centroïde de Bagnolet (IGN RGE ALTI)
• 16 789 habitants/km² à Bagnolet, commune 93006

Dimensionnement calculé pour Bagnolet

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.