Pompe à chaleur air/eau à Neuilly-Plaisance : mix chauffage équilibré — plaine (40-80 m)

Chauffer 110 m² à Neuilly-Plaisance par -7 °C suppose 8,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Neuilly-Plaisance

À Neuilly-Plaisance, chaque résidence principale abrite 2,33 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Neuilly-Plaisance

Rapporté aux 9 430 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Neuilly-Plaisance avoisine 3 753 logements (5 347 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Neuilly-Plaisance

43,1 % de gaz naturel et 44,6 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Neuilly-Plaisance désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Neuilly-Plaisance (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,2 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Neuilly-Plaisance

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Neuilly-Plaisance, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Neuilly-Plaisance

Le point bloquant le plus fréquent à Neuilly-Plaisance n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Neuilly-Plaisance

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Neuilly-Plaisance, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Neuilly-Plaisance

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Neuilly-Plaisance : 2,33 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Neuilly-Plaisance

Sur le cas type de 110 m² à Neuilly-Plaisance, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,2 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 4 318 DPE de Neuilly-Plaisance

Gaz naturel 1 860 (43,1 %), Électricité 1 696 (39,3 %), Réseau de Chauffage urbain 683 (15,8 %), Fioul domestique 64 (1,5 %), Bois – Bûches 13 (0,3 %). Le parc fossile de Neuilly-Plaisance pèse 1 925 logements diagnostiqués, soit 44,6 % de l'échantillon, dont 38 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Neuilly-Plaisance.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Neuilly-Plaisance

Desservie par le gaz naturel, Neuilly-Plaisance conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Neuilly-Plaisance est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 9 430 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Neuilly-Plaisance

Neuilly-Plaisance — densité de 6 429 habitants au km², 341 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Seine-Saint-Denis, pour un parc de 9 430 résidences principales.

Température de base retenue à Neuilly-Plaisance

Zone H1a — 50 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Neuilly-Plaisance

Neuilly-Plaisance (21 941 habitants) compte 9 430 résidences principales, 39,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 753 logements, 56,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 5 347 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 4 318 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 457,9 diagnostics pour mille logements et 38 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Neuilly-Plaisance

code INSEE 93049 · 50 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 6 429 habitants au km² · 341 hectares · centroïde 48,8641° N / 2,5097° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Seine-Saint-Denis (93).

Repères chiffrés de Neuilly-Plaisance

• Neuilly-Plaisance : 21 941 habitants, code INSEE 93049
• 9 430 résidences principales recensées à Neuilly-Plaisance
• 2,33 personnes par ménage à Neuilly-Plaisance (INSEE)
• 4 318 DPE ADEME agrégés pour Neuilly-Plaisance
• 457,9 DPE pour mille logements à Neuilly-Plaisance
• ≈ 3 753 maisons individuelles à Neuilly-Plaisance
• ≈ 5 347 propriétaires occupants à Neuilly-Plaisance
• Cas type Neuilly-Plaisance : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Neuilly-Plaisance
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Neuilly-Plaisance
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Neuilly-Plaisance
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Neuilly-Plaisance
• Centroïde de Neuilly-Plaisance : 48,8641° N, 2,5097° E
• 50 m d'altitude au centroïde de Neuilly-Plaisance (IGN RGE ALTI)
• 6 429 habitants/km² à Neuilly-Plaisance, commune 93049

Dimensionnement calculé pour Neuilly-Plaisance

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.