Pompe à chaleur air/eau à Villemaréchal : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 115 m² à Villemaréchal par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Villemaréchal

Avec 2,39 occupants par résidence principale (1 055 habitants pour 441 logements), le foyer type de Villemaréchal appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Villemaréchal

Sur 441 résidences principales, environ 438 sont des maisons individuelles et 406 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Villemaréchal

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Villemaréchal : 101 DPE, soit 229,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Villemaréchal

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Villemaréchal : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Villemaréchal

Le point bloquant le plus fréquent à Villemaréchal n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Villemaréchal

Le calendrier d'un dossier à Villemaréchal : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Villemaréchal

Le profil de puisage à Villemaréchal découle directement de la taille des ménages, 2,39 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Villemaréchal

Ce qui se pilote à Villemaréchal, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 101 DPE de Villemaréchal

Électricité 51 (50,5 %), Gaz naturel 18 (17,8 %), Fioul domestique 14 (13,9 %), Bois – Bûches 12 (11,9 %), GPL 3 (3,0 %). Le parc fossile de Villemaréchal pèse 36 logements diagnostiqués, soit 35,7 % de l'échantillon, dont 112 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Villemaréchal.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Villemaréchal

Desservie par le gaz naturel, Villemaréchal conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Villemaréchal est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 441 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Villemaréchal

Villemaréchal — densité de 60 habitants au km², 1 749 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nemours, zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours — relève de l'EPCI CC Moret Seine et Loing, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 441 résidences principales.

Température de base retenue à Villemaréchal

Zone H1a — 111 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Villemaréchal

Villemaréchal (1 055 habitants) compte 441 résidences principales, 99,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 438 logements, 92,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 406 ménages, pour 2,39 personnes par ménage. 101 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 229,0 diagnostics pour mille logements et 112 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Villemaréchal

code INSEE 77504 · 111 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 60 habitants au km² · 1 749 hectares · centroïde 48,2731° N / 2,8784° E · bassin de vie de Nemours · zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours · EPCI CC Moret Seine et Loing · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Villemaréchal

• Villemaréchal : 1 055 habitants, code INSEE 77504
• 441 résidences principales recensées à Villemaréchal
• 2,39 personnes par ménage à Villemaréchal (INSEE)
• 101 DPE ADEME agrégés pour Villemaréchal
• 229,0 DPE pour mille logements à Villemaréchal
• ≈ 438 maisons individuelles à Villemaréchal
• ≈ 406 propriétaires occupants à Villemaréchal
• Cas type Villemaréchal : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Villemaréchal
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Villemaréchal
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Villemaréchal
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Villemaréchal
• Centroïde de Villemaréchal : 48,2731° N, 2,8784° E
• 111 m d'altitude au centroïde de Villemaréchal (IGN RGE ALTI)
• 60 habitants/km² à Villemaréchal, commune 77504

Dimensionnement calculé pour Villemaréchal

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.