Pompe à chaleur air/eau à Villecerf : analyse par typologie du parc — plaine (40-80 m)

Chauffer 110 m² à Villecerf par -7 °C suppose 8,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Villecerf

Les 306 résidences principales de Villecerf logent en moyenne 2,37 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Villecerf

Rapporté aux 306 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Villecerf avoisine 305 logements (284 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Villecerf

93 DPE seulement pour 306 résidences principales à Villecerf : la densité de diagnostic (303,9 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 110 m² à Villecerf appellent 8,2 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Villecerf

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Villecerf, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Villecerf

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Villecerf, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Villecerf

À Villecerf comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 8,2 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Villecerf

À Villecerf, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,37 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Villecerf

Le poste facture se lit en deux temps à Villecerf : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Villecerf.

Répartition des 93 DPE de Villecerf

Électricité 57 (61,3 %), Bois – Bûches 13 (14,0 %), Fioul domestique 13 (14,0 %), GPL 5 (5,4 %), Gaz naturel 4 (4,3 %). Le parc fossile de Villecerf pèse 22 logements diagnostiqués, soit 23,7 % de l'échantillon, dont 82 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Villecerf.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Villecerf

Desservie par le gaz naturel, Villecerf conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Villecerf est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 306 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Villecerf

Villecerf — densité de 66 habitants au km², 1 092 hectares de superficie communale, bassin de vie de Moret-Loing-et-Orvanne, zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours — relève de l'EPCI CC Moret Seine et Loing, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 306 résidences principales.

Température de base retenue à Villecerf

Zone H1a — 69 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Villecerf

Villecerf (724 habitants) compte 306 résidences principales, 99,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 305 logements, 92,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 284 ménages, pour 2,37 personnes par ménage. 93 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 303,9 diagnostics pour mille logements et 82 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Villecerf

code INSEE 77501 · 69 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 66 habitants au km² · 1 092 hectares · centroïde 48,3271° N / 2,8439° E · bassin de vie de Moret-Loing-et-Orvanne · zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours · EPCI CC Moret Seine et Loing · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Villecerf

• Villecerf : 724 habitants, code INSEE 77501
• 306 résidences principales recensées à Villecerf
• 2,37 personnes par ménage à Villecerf (INSEE)
• 93 DPE ADEME agrégés pour Villecerf
• 303,9 DPE pour mille logements à Villecerf
• ≈ 305 maisons individuelles à Villecerf
• ≈ 284 propriétaires occupants à Villecerf
• Cas type Villecerf : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Villecerf
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Villecerf
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Villecerf
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Villecerf
• Centroïde de Villecerf : 48,3271° N, 2,8439° E
• 69 m d'altitude au centroïde de Villecerf (IGN RGE ALTI)
• 66 habitants/km² à Villecerf, commune 77501

Dimensionnement calculé pour Villecerf

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.