AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Rebais — parc à 73 % de maisons individuelles, EPCI CC des Deux Morin.
Fiche technique AUX ↗Rebais · INSEE 77385 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Rebais : analyse par typologie du parc — plateau haut (160-200 m)
Commune Seine-et-Marne (2 294 hab.) — chauffage électricité dominant, gaz naturel en second d'après ADEME (échantillon 324 DPE, mode qualitatif). Contexte physique : altitude 169 m (plateau haut (160-200 m)) ; argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) ; bassin de vie de Coulommiers ; arrondissement de Provins.
2 294 habitants · 906 résidences principales · 73 % maisons individuelles · 62 % propriétaires occupants · EPCI CC des Deux Morin (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Rebais
Rebais, maison individuelle de 115 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -7 °C zone H1a (168 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 115 × 2,5 × 1,15 × 26 = 8,6 kW → palier AUX 10 kW. Dépose gaz : LUCCIA R32 10 kW basse température, TITAN R290 10 kW sur radiateurs. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Rebais
Cas type Rebais : 115 m² (2,53 pers./RP, INSEE 77385), zone H1a, 168 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 8,6 kW à G 1,15 → AUX 10 kW ; 17 850 kWh utiles, 4 301 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à Rebais : 120 logements fossiles sur 324 DPE (37,0 %). barèmes et profils Seine-et-Marne.
Chauffage à Rebais — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (324 DPE) — hiérarchie Rebais : électricité dominant, gaz naturel significatif, fioul minoritaire.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-17.
Contexte Rebais — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Seine-et-Marne.
Contexte territorial de Rebais
Contexte territorial : densité 208 hab/km² (commune periurbaine) sur 11 km² · altitude au centroïde 168 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Coulommiers (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : unité urbaine · zone d'emploi de Coulommiers (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC des Deux Morin. Ces repères conditionnent l'implantation de l'unité extérieure à Rebais (mitoyenneté, cour, jardin, recul acoustique) avant la vérification acoustique en limite de propriété. Classée « periurbaine » au regard de sa densité INSEE, la commune impose ses propres arbitrages.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Rebais (168 m, -7 °C)
Rebais : 168 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base Rebais -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 168 m (NF EN 12831). 168 m : couverture Rebais jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à Rebais (208 hab/km²)
Densité INSEE « periurbaine », Rebais. 208 hab/km² à Rebais : pose au sol sur dalle désolidarisée, soufflage détourné des ouvrants voisins. Émergence en limite Rebais : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Rebais
Rebais relève de : bassin de vie de Coulommiers (INSEE 2022), zone d'emploi de Coulommiers (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC des Deux Morin.
Échelle du parc de Rebais
2 294 habitants (population légale INSEE) sur 11 km², soit 1 102 ha (API Découpage administratif).
Le projet PAC air/eau type à Rebais : 115 m², 8,6 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Rebais
Les 906 résidences principales de Rebais logent en moyenne 2,53 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.
Structure du parc de logements de Rebais
660 maisons individuelles estimées à Rebais pour 559 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Rebais
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Rebais : 324 DPE, soit 357,6 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Rebais
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Rebais : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Rebais
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Rebais, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Rebais
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Rebais, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Rebais
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Rebais : 2,53 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Rebais
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Rebais : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Répartition des 324 DPE de Rebais
Électricité 192 (59,3 %), Gaz naturel 91 (28,1 %), Fioul domestique 28 (8,6 %), Bois – Bûches 8 (2,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (1,2 %). Le parc fossile de Rebais pèse 120 logements diagnostiqués, soit 37,0 % de l'échantillon, dont 50 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Rebais.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Rebais
Desservie par le gaz naturel, Rebais conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Rebais est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 906 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Rebais
Rebais — densité de 208 habitants au km², 1 102 hectares de superficie communale, bassin de vie de Coulommiers, zone d'emploi de Coulommiers — relève de l'EPCI CC des Deux Morin, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 906 résidences principales.
Température de base retenue à Rebais
Zone H1a — 168 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.
Structure du parc de Rebais
Rebais (2 294 habitants) compte 906 résidences principales, 72,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 660 logements, 61,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 559 ménages, pour 2,53 personnes par ménage. 324 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 357,6 diagnostics pour mille logements et 50 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.
Repères géographiques de Rebais
code INSEE 77385 · 168 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 208 habitants au km² · 1 102 hectares · centroïde 48,8575° N / 3,2321° E · bassin de vie de Coulommiers · zone d'emploi de Coulommiers · EPCI CC des Deux Morin · Seine-et-Marne (77).
Repères chiffrés de Rebais
- Rebais : 2 294 habitants, code INSEE 77385
- 906 résidences principales recensées à Rebais
- 2,53 personnes par ménage à Rebais (INSEE)
- 324 DPE ADEME agrégés pour Rebais
- 357,6 DPE pour mille logements à Rebais
- ≈ 660 maisons individuelles à Rebais
- ≈ 559 propriétaires occupants à Rebais
- Cas type Rebais : 115 m², 8,6 kW
- 17 850 kWh utiles par an, cas type Rebais
- 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Rebais
- 6 464 kg de CO₂ évités par an à Rebais
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Rebais
- Centroïde de Rebais : 48,8575° N, 3,2321° E
- 168 m d'altitude au centroïde de Rebais (IGN RGE ALTI)
- 208 habitants/km² à Rebais, commune 77385
Dimensionnement calculé pour Rebais
| Surface du cas type retenu à Rebais | 115 m², indexée sur 2,53 personnes par ménage (INSEE 77385) |
| Température extérieure de base à Rebais | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Rebais | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 906 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Rebais | 8,6 kW pour 115 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Rebais | 10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Rebais | 17 850 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Rebais | 4 301 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à Rebais face à une chaudière fioul | ≈ 6 464 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Rebais
Dossier Rebais : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Seine-et-Marne.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Rebais
Rebais : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Seine-et-Marne.
Aides locales de l'EPCI CC des Deux Morin : ANIL 77.
Questions fréquentes — Rebais
115 m² à Rebais : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (168 m), Δ 26 K, G 1,15 (parc moyen) : 8,6 kW → AUX 10 kW.
Rebais a le gaz : la dépose est-elle bonifiée ?
Oui, Coup de pouce sur 906 résidences principales ; calcul inchangé : 8,6 kW, AUX 10 kW.
Pose au sol possible à Rebais ?
Oui : 208 hab/km² sur 11,0 km², socle désolidarisé pour l'unité 10 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Rebais décident seuls ?
≈ 660 maisons sur 906 résidences principales, dont ≈ 559 propriétaires occupants : dossiers 10 kW sans assemblée générale.
17 850 kWh utiles à Rebais : quelle facture énergétique ?
4 301 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 21 000 kWh PCI au fioul : 6 464 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Rebais ?
120/324 DPE (37,0 %) : gaz naturel, fioul domestique, gpl.
Quelle énergie domine à Rebais ?
Électricité, 192 DPE (59,3 %) devant gaz naturel, 91 (28,1 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC des Deux Morin ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 906 résidences principales ; dispositifs CC des Deux Morin et Seine-et-Marne vérifiés à l'ANIL 77, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Rebais ?
fioul domestique 28 (8,6 %), bois – bûches 8 (2,5 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 4 (1,2 %), gpl 1 (0,3 %) — 41 logements sur 324.
168 m au centroïde à Rebais : base à corriger ?
Non : 168 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 8,6 kW pour 115 m², 208 hab./km², bassin de vie de Coulommiers.
Pourquoi 115 m² comme cas type de Rebais ?
2 294 habitants / 906 résidences principales = 2,53 personnes par foyer (INSEE 77385) : surface indexée sur ce ratio, 17 850 kWh utiles/an.
6 464 kg CO₂ évités à Rebais : d'où vient ce chiffre ?
Dépose d'une chaudière fossile sur 906 résidences principales : 17 850 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 4 301 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 10 kW.
Communes les plus proches de Rebais dans le Seine-et-Marne
Distances centroïde à centroïde depuis Rebais (77385) — IGN/INSEE.
- La Trétoire — 2,4 km, 459 habitants
- Saint-Denis-lès-Rebais — 2,9 km, 966 habitants
- Saint-Léger — 3,3 km, 244 habitants
- Orly-sur-Morin — 4,8 km, 656 habitants
- Boitron — 4,9 km, 322 habitants
- Doue — 4,9 km, 1 122 habitants
- Sablonnières — 4,9 km, 791 habitants
- Chauffry — 5,3 km, 994 habitants
- Saint-Rémy-de-la-Vanne — 5,3 km, 985 habitants
- Saint-Ouen-sur-Morin — 5,8 km, 529 habitants
- Saint-Siméon — 6 km, 883 habitants
- Saint-Germain-sous-Doue — 6,7 km, 549 habitants
Périmètre de Rebais : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC des Deux Morin — 14 communes listées
- La Trétoire — 459 hab. — 2,4 km
- Saint-Denis-lès-Rebais — 966 hab. — 2,9 km
- Saint-Léger — 244 hab. — 3,3 km
- Orly-sur-Morin — 656 hab. — 4,8 km
- Boitron — 322 hab. — 4,9 km
- Doue — 1 122 hab. — 4,9 km
- Sablonnières — 791 hab. — 4,9 km
- Saint-Rémy-de-la-Vanne — 985 hab. — 5,3 km
- Saint-Ouen-sur-Morin — 529 hab. — 5,8 km
- Saint-Siméon — 883 hab. — 6,0 km
- Saint-Germain-sous-Doue — 549 hab. — 6,7 km
- Bellot — 777 hab. — 7,0 km
- Jouy-sur-Morin — 2 230 hab. — 7,6 km
- Saint-Cyr-sur-Morin — 1 976 hab. — 7,6 km
Bassin de vie de Coulommiers — 14 communes listées
- Chauffry — 994 hab. — 5,3 km
- Boissy-le-Châtel — 3 346 hab. — 7,8 km
- Aulnoy — 362 hab. — 10,5 km
- Chailly-en-Brie — 1 576 hab. — 10,7 km
- Marolles-en-Brie — 412 hab. — 10,8 km
- Coulommiers — 16 374 hab. — 11,6 km
- Mouroux — 5 810 hab. — 13,9 km
- Giremoutiers — 188 hab. — 14,7 km
- Amillis — 830 hab. — 15,4 km
- Beautheil-Saints — 2 093 hab. — 15,8 km
- Dagny — 305 hab. — 16,5 km
- Saint-Augustin — 1 888 hab. — 16,6 km
- Pommeuse — 3 049 hab. — 17,0 km
- Mauperthuis — 495 hab. — 17,1 km
Rebais (77385)
- superficie 11,02 km²
- 208 habitants au km² (2 294 / 11,02)
- 906 ménages (résidences principales INSEE)
- 246 logements collectifs estimés (906 × 27,1 %)
- 168 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Rebais : module 10 kW pour 115 m², zone H1a.