AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Boitron — parc à 98 % de maisons individuelles, EPCI CC des Deux Morin.
Fiche technique AUX ↗Boitron · INSEE 77043 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Boitron : Brie française, PAC air/eau en remplacement fioul — plateau haut (160-200 m)
Focus typologie AAV : Commune de la couronne, Boitron totalise 322 hab. et 135 RP. La densité et la mobilité résidentielle du secteur orientent le profil des dossiers PAC. Échantillon ADEME : 48 DPE.
322 habitants · 135 résidences principales · 98 % maisons individuelles · 92 % propriétaires occupants · EPCI CC des Deux Morin (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Boitron
Boitron, maison individuelle de 110 m² · G 1,35 W/m³·K (parc eleve) · base -7 °C zone H1a (185 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 110 × 2,5 × 1,35 × 26 = 9,7 kW → palier AUX 10 kW. Dépose fioul/propane : TITAN R290 10 kW, 80 °C. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Boitron
Cas type Boitron : 110 m² (2,39 pers./RP, INSEE 77043), zone H1a, 185 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 9,7 kW à G 1,35 → AUX 10 kW ; 19 950 kWh utiles, 4 807 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à Boitron : 9 logements fossiles sur 48 DPE (18,8 %). barèmes et profils Seine-et-Marne.
Parc de Boitron — angle INSEE
48 DPE ADEME seulement pour Boitron — trop peu pour publier des pourcentages. Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE : 135 résidences principales, 98 % de maisons individuelles, 92 % de propriétaires occupants. Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC des Deux Morin. Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie française. Bâti dominant : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée.
Réseau de gaz : Boitron n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte Boitron — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Seine-et-Marne.
Contexte territorial de Boitron
Contexte territorial : densité 63 hab/km² (commune rurale) sur 5 km² · altitude au centroïde 185 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Coulommiers (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC des Deux Morin. À Boitron, ces paramètres décident du point de pose de l'unité extérieure avant même le choix du modèle et les modalités de raccordement électrique du groupe extérieur. Classée « rurale » au regard de sa densité INSEE, la commune impose ses propres arbitrages.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Boitron (185 m, -7 °C)
Boitron : 185 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base Boitron -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 185 m (NF EN 12831). 185 m : couverture Boitron jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à Boitron (63 hab/km²)
Densité INSEE « rurale », Boitron. 63 hab/km² à Boitron : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Boitron : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Boitron
Boitron relève de : bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre (INSEE 2022), zone d'emploi de Coulommiers (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC des Deux Morin.
Échelle du parc de Boitron
322 habitants (population légale INSEE) sur 5 km², soit 513 ha (API Découpage administratif).
La question à Boitron n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,7 kW pour 110 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Boitron
À Boitron, chaque résidence principale abrite 2,39 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Boitron
Rapporté aux 135 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Boitron avoisine 133 logements (124 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Boitron
48 DPE seulement pour 135 résidences principales à Boitron : la densité de diagnostic (355,6 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H1a et performance attendue
-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Boitron. 9,7 kW de déperdition sur 110 m², modèle 10 kW, 19 950 kWh utiles couverts par 4 807 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à Boitron
Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,7 kW nécessaires à Boitron peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 807 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Boitron
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Boitron, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Boitron
À Boitron comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 9,7 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.
Eau chaude sanitaire à Boitron
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Boitron : 2,39 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Boitron
Sur le cas type de 110 m² à Boitron, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,7 kW de puissance, 4 807 kWh consommés, 7 225 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Répartition des 48 DPE de Boitron
Électricité 28 (58,3 %), Bois – Bûches 10 (20,8 %), Fioul domestique 7 (14,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,1 %), Gaz naturel 1 (2,1 %). Le parc fossile de Boitron pèse 9 logements diagnostiqués, soit 18,8 % de l'échantillon, dont 46 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Boitron.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Boitron
Hors réseau de gaz naturel, Boitron n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Boitron est « eleve », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,35 W/m³·K sur les 135 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Boitron
Boitron — densité de 63 habitants au km², 513 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre, zone d'emploi de Coulommiers — relève de l'EPCI CC des Deux Morin, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 135 résidences principales.
Température de base retenue à Boitron
Zone H1a — 185 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,7 kW, AUX 10 kW.
Structure du parc de Boitron
Boitron (322 habitants) compte 135 résidences principales, 98,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 133 logements, 92,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 124 ménages, pour 2,39 personnes par ménage. 48 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 355,6 diagnostics pour mille logements et 46 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.
Absence de réseau gaz à Boitron
Boitron n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 135 résidences principales, PAC AUX 10 kW.
Repères géographiques de Boitron
code INSEE 77043 · 185 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 63 habitants au km² · 513 hectares · centroïde 48,8974° N / 3,2613° E · bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre · zone d'emploi de Coulommiers · EPCI CC des Deux Morin · Seine-et-Marne (77).
Repères chiffrés de Boitron
- Boitron : 322 habitants, code INSEE 77043
- 135 résidences principales recensées à Boitron
- 2,39 personnes par ménage à Boitron (INSEE)
- 48 DPE ADEME agrégés pour Boitron
- 355,6 DPE pour mille logements à Boitron
- ≈ 133 maisons individuelles à Boitron
- ≈ 124 propriétaires occupants à Boitron
- Cas type Boitron : 110 m², 9,7 kW
- 19 950 kWh utiles par an, cas type Boitron
- 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Boitron
- 7 225 kg de CO₂ évités par an à Boitron
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Boitron
- Centroïde de Boitron : 48,8974° N, 3,2613° E
- 185 m d'altitude au centroïde de Boitron (IGN RGE ALTI)
- 63 habitants/km² à Boitron, commune 77043
Dimensionnement calculé pour Boitron
| Surface du cas type retenu à Boitron | 110 m², indexée sur 2,39 personnes par ménage (INSEE 77043) |
| Température extérieure de base à Boitron | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Boitron | 1,35 W/m³·K, parc eleve sur 135 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Boitron | 9,7 kW pour 110 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Boitron | 10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Boitron | 19 950 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Boitron | 4 807 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à Boitron face à une chaudière fioul | ≈ 7 225 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Boitron
Dossier Boitron : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Seine-et-Marne.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Boitron
Boitron : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Seine-et-Marne.
Aides locales de l'EPCI CC des Deux Morin : ANIL 77.
Questions fréquentes — Boitron
110 m² à Boitron : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (185 m), Δ 26 K, G 1,35 (parc eleve) : 9,7 kW → AUX 10 kW.
Sans gaz de ville à Boitron, que remplace la PAC ?
Fioul ou propane, 9/48 DPE (18,8 %) : 10 kW pour 19 950 kWh utiles, 4 807 kWh électriques (SCOP 4,15).
Pose au sol possible à Boitron ?
Oui : 63 hab/km² sur 5,1 km², socle désolidarisé pour l'unité 10 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Boitron décident seuls ?
≈ 133 maisons sur 135 résidences principales, dont ≈ 124 propriétaires occupants : dossiers 10 kW sans assemblée générale.
19 950 kWh utiles à Boitron : quelle facture énergétique ?
4 807 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 23 471 kWh PCI au fioul : 7 225 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Boitron ?
9/48 DPE (18,8 %) : fioul domestique, gaz naturel, propane.
Quelle énergie domine à Boitron ?
Électricité, 28 DPE (58,3 %) devant bois – bûches, 10 (20,8 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC des Deux Morin ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 135 résidences principales ; dispositifs CC des Deux Morin et Seine-et-Marne vérifiés à l'ANIL 77, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Boitron ?
fioul domestique 7 (14,6 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,1 %), gaz naturel 1 (2,1 %), propane 1 (2,1 %) — 10 logements sur 48.
185 m au centroïde à Boitron : base à corriger ?
Non : 185 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 9,7 kW pour 110 m², 63 hab./km², bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre.
Pourquoi 110 m² comme cas type de Boitron ?
322 habitants / 135 résidences principales = 2,39 personnes par foyer (INSEE 77043) : surface indexée sur ce ratio, 19 950 kWh utiles/an.
7 225 kg CO₂ évités à Boitron : d'où vient ce chiffre ?
Dépose fioul (seule filière fossile ici) : 19 950 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 4 807 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 10 kW.
Communes les plus proches de Boitron dans le Seine-et-Marne
Distances centroïde à centroïde depuis Boitron (77043) — IGN/INSEE.
- Orly-sur-Morin — 2,4 km, 656 habitants
- La Trétoire — 2,6 km, 459 habitants
- Bassevelle — 3,2 km, 374 habitants
- Sablonnières — 3,3 km, 791 habitants
- Hondevilliers — 3,8 km, 256 habitants
- Bussières — 4 km, 600 habitants
- Saint-Ouen-sur-Morin — 4,4 km, 529 habitants
- Rebais — 4,9 km, 2 294 habitants
- Villeneuve-sur-Bellot — 5,7 km, 1 151 habitants
- Saint-Léger — 6,2 km, 244 habitants
- Saint-Cyr-sur-Morin — 6,6 km, 1 976 habitants
- Saâcy-sur-Marne — 7,1 km, 1 878 habitants
Périmètre de Boitron : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC des Deux Morin — 14 communes listées
- Orly-sur-Morin — 656 hab. — 2,4 km
- La Trétoire — 459 hab. — 2,6 km
- Sablonnières — 791 hab. — 3,3 km
- Hondevilliers — 256 hab. — 3,8 km
- Saint-Ouen-sur-Morin — 529 hab. — 4,4 km
- Rebais — 2 294 hab. — 4,9 km
- Villeneuve-sur-Bellot — 1 151 hab. — 5,7 km
- Saint-Léger — 244 hab. — 6,2 km
- Saint-Cyr-sur-Morin — 1 976 hab. — 6,6 km
- Doue — 1 122 hab. — 7,4 km
- Saint-Denis-lès-Rebais — 966 hab. — 7,4 km
- Bellot — 777 hab. — 7,6 km
- Verdelot — 620 hab. — 7,8 km
- Saint-Rémy-de-la-Vanne — 985 hab. — 9,7 km
Bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre — 14 communes listées
- Bassevelle — 374 hab. — 3,2 km
- Bussières — 600 hab. — 4,0 km
- Saâcy-sur-Marne — 1 878 hab. — 7,1 km
- Citry — 922 hab. — 7,2 km
- Méry-sur-Marne — 679 hab. — 9,4 km
- Nanteuil-sur-Marne — 406 hab. — 9,7 km
- Reuil-en-Brie — 798 hab. — 10,0 km
- Luzancy — 1 036 hab. — 10,5 km
- Jouarre — 4 221 hab. — 10,7 km
- La Ferté-sous-Jouarre — 10 254 hab. — 11,3 km
- Sept-Sorts — 616 hab. — 12,3 km
- Chamigny — 1 480 hab. — 13,3 km
- Sainte-Aulde — 706 hab. — 13,6 km
- Sammeron — 1 178 hab. — 14,4 km
Boitron (77043)
- superficie 5,13 km²
- 63 habitants au km² (322 / 5,13)
- 135 ménages (résidences principales INSEE)
- 2 logements collectifs estimés (135 × 1,6 %)
- 185 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Boitron : module 10 kW pour 110 m², zone H1a.