AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour La Trétoire — parc à 98 % de maisons individuelles, EPCI CC des Deux Morin.
Fiche technique AUX ↗La Trétoire · INSEE 77472 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à La Trétoire : Brie française rural, PAC après fioul historique — plateau haut (160-200 m)
Territoire du Brie française, La Trétoire recense 459 habitants pour 190 résidences principales. Le tissu bâti est reconnaissable : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée. Sans gaz de ville, le fioul reste le compteur à démonter — PAC air/eau + Coup de pouce ×5. Zone climatique H1a, 41 DPE. Cadre local : altitude 171 m (plateau haut (160-200 m)), argile — exposition forte (Exposition forte), bassin de vie de Coulommiers, arrondissement de Provins.
459 habitants · 190 résidences principales · 98 % maisons individuelles · 92 % propriétaires occupants · EPCI CC des Deux Morin (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour La Trétoire
La Trétoire, maison individuelle de 115 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -7 °C zone H1a (178 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 115 × 2,5 × 1,15 × 26 = 8,6 kW → palier AUX 10 kW. Dépose fioul/propane : TITAN R290 10 kW, 80 °C. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — La Trétoire
Cas type La Trétoire : 115 m² (2,42 pers./RP, INSEE 77472), zone H1a, 178 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 8,6 kW à G 1,15 → AUX 10 kW ; 17 850 kWh utiles, 4 301 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à La Trétoire : 11 logements fossiles sur 41 DPE (26,8 %). barèmes et profils Seine-et-Marne.
Parc de La Trétoire — angle INSEE
41 DPE ADEME seulement pour La Trétoire — trop peu pour publier des pourcentages. Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE : 190 résidences principales, 98 % de maisons individuelles, 92 % de propriétaires occupants. Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC des Deux Morin. Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie française. Bâti dominant : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée.
Réseau de gaz : La Trétoire n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Contexte La Trétoire — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Seine-et-Marne.
Contexte territorial de La Trétoire
Contexte territorial : densité 50 hab/km² (commune rurale) sur 9 km² · altitude au centroïde 178 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Coulommiers (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Coulommiers (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC des Deux Morin. La configuration parcellaire décrite ci-dessus commande le choix d'implantation retenu à La Trétoire et la longueur de liaison frigorifique ou hydraulique à prévoir. Classée « rurale » au regard de sa densité INSEE, la commune impose ses propres arbitrages.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à La Trétoire (178 m, -7 °C)
La Trétoire : 178 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base La Trétoire -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 178 m (NF EN 12831). 178 m : couverture La Trétoire jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à La Trétoire (50 hab/km²)
Densité INSEE « rurale », La Trétoire. 50 hab/km² à La Trétoire : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite La Trétoire : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de La Trétoire
La Trétoire relève de : bassin de vie de Coulommiers (INSEE 2022), zone d'emploi de Coulommiers (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC des Deux Morin.
Échelle du parc de La Trétoire
459 habitants (population légale INSEE) sur 9 km², soit 927 ha (API Découpage administratif).
459 habitants, 190 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de La Trétoire se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à La Trétoire
À La Trétoire, chaque résidence principale abrite 2,42 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de La Trétoire
Sur 190 résidences principales, environ 186 sont des maisons individuelles et 174 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à La Trétoire
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour La Trétoire : 41 DPE, soit 215,8 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1a et performance attendue
-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à La Trétoire. 8,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à La Trétoire
Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à La Trétoire peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à La Trétoire
Le point bloquant le plus fréquent à La Trétoire n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à La Trétoire
À La Trétoire comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 8,6 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.
Eau chaude sanitaire à La Trétoire
Avec 2,42 personnes par foyer à La Trétoire, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à La Trétoire, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à La Trétoire
Nous ne promettons pas d'économie en euros à La Trétoire : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Répartition des 41 DPE de La Trétoire
Électricité 24 (58,5 %), Fioul domestique 5 (12,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (9,8 %), GPL 4 (9,8 %), Bois – Bûches 2 (4,9 %). Le parc fossile de La Trétoire pèse 11 logements diagnostiqués, soit 26,8 % de l'échantillon, dont 46 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à La Trétoire.
Réseau gaz et ancienneté du parc à La Trétoire
Hors réseau de gaz naturel, La Trétoire n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour La Trétoire est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 190 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de La Trétoire
La Trétoire — densité de 50 habitants au km², 927 hectares de superficie communale, bassin de vie de Coulommiers, zone d'emploi de Coulommiers — relève de l'EPCI CC des Deux Morin, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 190 résidences principales.
Température de base retenue à La Trétoire
Zone H1a — 178 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.
Structure du parc de La Trétoire
La Trétoire (459 habitants) compte 190 résidences principales, 97,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 186 logements, 91,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 174 ménages, pour 2,42 personnes par ménage. 41 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 215,8 diagnostics pour mille logements et 46 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.
Absence de réseau gaz à La Trétoire
La Trétoire n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 190 résidences principales, PAC AUX 10 kW.
Repères géographiques de La Trétoire
code INSEE 77472 · 178 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 50 habitants au km² · 927 hectares · centroïde 48,8777° N / 3,2425° E · bassin de vie de Coulommiers · zone d'emploi de Coulommiers · EPCI CC des Deux Morin · Seine-et-Marne (77).
Repères chiffrés de La Trétoire
- La Trétoire : 459 habitants, code INSEE 77472
- 190 résidences principales recensées à La Trétoire
- 2,42 personnes par ménage à La Trétoire (INSEE)
- 41 DPE ADEME agrégés pour La Trétoire
- 215,8 DPE pour mille logements à La Trétoire
- ≈ 186 maisons individuelles à La Trétoire
- ≈ 174 propriétaires occupants à La Trétoire
- Cas type La Trétoire : 115 m², 8,6 kW
- 17 850 kWh utiles par an, cas type La Trétoire
- 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, La Trétoire
- 6 464 kg de CO₂ évités par an à La Trétoire
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à La Trétoire
- Centroïde de La Trétoire : 48,8777° N, 3,2425° E
- 178 m d'altitude au centroïde de La Trétoire (IGN RGE ALTI)
- 50 habitants/km² à La Trétoire, commune 77472
Dimensionnement calculé pour La Trétoire
| Surface du cas type retenu à La Trétoire | 115 m², indexée sur 2,42 personnes par ménage (INSEE 77472) |
| Température extérieure de base à La Trétoire | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour La Trétoire | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 190 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type La Trétoire | 8,6 kW pour 115 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à La Trétoire | 10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à La Trétoire | 17 850 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à La Trétoire | 4 301 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à La Trétoire face à une chaudière fioul | ≈ 6 464 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à La Trétoire
Dossier La Trétoire : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Seine-et-Marne.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à La Trétoire
La Trétoire : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Seine-et-Marne.
Aides locales de l'EPCI CC des Deux Morin : ANIL 77.
Questions fréquentes — La Trétoire
115 m² à La Trétoire : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (178 m), Δ 26 K, G 1,15 (parc moyen) : 8,6 kW → AUX 10 kW.
Sans gaz de ville à La Trétoire, que remplace la PAC ?
Fioul ou propane, 11/41 DPE (26,8 %) : 10 kW pour 17 850 kWh utiles, 4 301 kWh électriques (SCOP 4,15).
Pose au sol possible à La Trétoire ?
Oui : 50 hab/km² sur 9,3 km², socle désolidarisé pour l'unité 10 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de La Trétoire décident seuls ?
≈ 186 maisons sur 190 résidences principales, dont ≈ 174 propriétaires occupants : dossiers 10 kW sans assemblée générale.
17 850 kWh utiles à La Trétoire : quelle facture énergétique ?
4 301 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 21 000 kWh PCI au fioul : 6 464 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à La Trétoire ?
11/41 DPE (26,8 %) : fioul domestique, gpl, gaz naturel, propane.
Quelle énergie domine à La Trétoire ?
Électricité, 24 DPE (58,5 %) devant fioul domestique, 5 (12,2 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC des Deux Morin ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 190 résidences principales ; dispositifs CC des Deux Morin et Seine-et-Marne vérifiés à l'ANIL 77, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à La Trétoire ?
bois – granulés (pellets) ou briquettes 4 (9,8 %), gpl 4 (9,8 %), bois – bûches 2 (4,9 %), gaz naturel 1 (2,4 %), propane 1 (2,4 %) — 12 logements sur 41.
178 m au centroïde à La Trétoire : base à corriger ?
Non : 178 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 8,6 kW pour 115 m², 50 hab./km², bassin de vie de Coulommiers.
Pourquoi 115 m² comme cas type de La Trétoire ?
459 habitants / 190 résidences principales = 2,42 personnes par foyer (INSEE 77472) : surface indexée sur ce ratio, 17 850 kWh utiles/an.
6 464 kg CO₂ évités à La Trétoire : d'où vient ce chiffre ?
Dépose fioul (seule filière fossile ici) : 17 850 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 4 301 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 10 kW.
Communes les plus proches de La Trétoire dans le Seine-et-Marne
Distances centroïde à centroïde depuis La Trétoire (77472) — IGN/INSEE.
- Rebais — 2,4 km, 2 294 habitants
- Boitron — 2,6 km, 322 habitants
- Orly-sur-Morin — 2,7 km, 656 habitants
- Sablonnières — 3,7 km, 791 habitants
- Saint-Ouen-sur-Morin — 4,3 km, 529 habitants
- Saint-Léger — 4,4 km, 244 habitants
- Saint-Denis-lès-Rebais — 4,8 km, 966 habitants
- Doue — 5,5 km, 1 122 habitants
- Bussières — 5,7 km, 600 habitants
- Bassevelle — 5,8 km, 374 habitants
- Hondevilliers — 5,9 km, 256 habitants
- Saint-Cyr-sur-Morin — 6,4 km, 1 976 habitants
Périmètre de La Trétoire : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC des Deux Morin — 14 communes listées
- Rebais — 2 294 hab. — 2,4 km
- Boitron — 322 hab. — 2,6 km
- Orly-sur-Morin — 656 hab. — 2,7 km
- Sablonnières — 791 hab. — 3,7 km
- Saint-Ouen-sur-Morin — 529 hab. — 4,3 km
- Saint-Léger — 244 hab. — 4,4 km
- Saint-Denis-lès-Rebais — 966 hab. — 4,8 km
- Doue — 1 122 hab. — 5,5 km
- Hondevilliers — 256 hab. — 5,9 km
- Saint-Cyr-sur-Morin — 1 976 hab. — 6,4 km
- Villeneuve-sur-Bellot — 1 151 hab. — 6,6 km
- Bellot — 777 hab. — 7,2 km
- Saint-Rémy-de-la-Vanne — 985 hab. — 7,5 km
- Saint-Germain-sous-Doue — 549 hab. — 7,9 km
Bassin de vie de Coulommiers — 14 communes listées
- Chauffry — 994 hab. — 7,5 km
- Boissy-le-Châtel — 3 346 hab. — 9,7 km
- Aulnoy — 362 hab. — 11,7 km
- Chailly-en-Brie — 1 576 hab. — 12,9 km
- Marolles-en-Brie — 412 hab. — 13,1 km
- Coulommiers — 16 374 hab. — 13,4 km
- Mouroux — 5 810 hab. — 15,3 km
- Giremoutiers — 188 hab. — 15,7 km
- Amillis — 830 hab. — 17,8 km
- Beautheil-Saints — 2 093 hab. — 17,9 km
- Maisoncelles-en-Brie — 977 hab. — 18,2 km
- Saint-Augustin — 1 888 hab. — 18,4 km
- Pommeuse — 3 049 hab. — 18,5 km
- Dagny — 305 hab. — 18,9 km
La Trétoire (77472)
- superficie 9,27 km²
- 50 habitants au km² (459 / 9,27)
- 190 ménages (résidences principales INSEE)
- 4 logements collectifs estimés (190 × 2,1 %)
- 178 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à La Trétoire : module 10 kW pour 115 m², zone H1a.