Pompe à chaleur air/eau à Mauperthuis : analyse par typologie du parc — plateau (120-160 m)

Le projet PAC air/eau type à Mauperthuis : 115 m², 8,6 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Mauperthuis

Les 198 résidences principales de Mauperthuis logent en moyenne 2,50 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Mauperthuis

Sur 198 résidences principales, environ 196 sont des maisons individuelles et 182 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Mauperthuis

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Mauperthuis : 74 DPE, soit 373,7 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 115 m² à Mauperthuis appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Mauperthuis

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Mauperthuis : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Mauperthuis

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Mauperthuis, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Mauperthuis

Le calendrier d'un dossier à Mauperthuis : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Mauperthuis

À Mauperthuis, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,50 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Mauperthuis

Ce qui se pilote à Mauperthuis, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 74 DPE de Mauperthuis

Électricité 37 (50,0 %), Gaz naturel 18 (24,3 %), Bois – Bûches 13 (17,6 %), Fioul domestique 6 (8,1 %). Le parc fossile de Mauperthuis pèse 24 logements diagnostiqués, soit 32,4 % de l'échantillon, dont 46 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Mauperthuis.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Mauperthuis

Desservie par le gaz naturel, Mauperthuis conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Mauperthuis est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 198 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Mauperthuis

Mauperthuis — densité de 251 habitants au km², 197 hectares de superficie communale, bassin de vie de Coulommiers, zone d'emploi de Coulommiers — relève de l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 198 résidences principales.

Température de base retenue à Mauperthuis

Zone H1a — 123 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Mauperthuis

Mauperthuis (495 habitants) compte 198 résidences principales, 99,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 196 logements, 91,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 182 ménages, pour 2,50 personnes par ménage. 74 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 373,7 diagnostics pour mille logements et 46 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Mauperthuis

code INSEE 77281 · 123 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 251 habitants au km² · 197 hectares · centroïde 48,7709° N / 3,0386° E · bassin de vie de Coulommiers · zone d'emploi de Coulommiers · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Mauperthuis

• Mauperthuis : 495 habitants, code INSEE 77281
• 198 résidences principales recensées à Mauperthuis
• 2,50 personnes par ménage à Mauperthuis (INSEE)
• 74 DPE ADEME agrégés pour Mauperthuis
• 373,7 DPE pour mille logements à Mauperthuis
• ≈ 196 maisons individuelles à Mauperthuis
• ≈ 182 propriétaires occupants à Mauperthuis
• Cas type Mauperthuis : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Mauperthuis
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Mauperthuis
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Mauperthuis
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Mauperthuis
• Centroïde de Mauperthuis : 48,7709° N, 3,0386° E
• 123 m d'altitude au centroïde de Mauperthuis (IGN RGE ALTI)
• 251 habitants/km² à Mauperthuis, commune 77281

Dimensionnement calculé pour Mauperthuis

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.