Pompe à chaleur air/eau à Lieusaint : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

Le projet PAC air/eau type à Lieusaint : 120 m², 9,0 kW de déperdition, 18 900 kWh utiles par an couverts par 4 554 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Lieusaint

Les 5 362 résidences principales de Lieusaint logent en moyenne 2,61 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.

Structure du parc de logements de Lieusaint

2 311 maisons individuelles estimées à Lieusaint pour 2 590 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Lieusaint

63,5 % de gaz naturel et 63,6 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Lieusaint désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 120 m² à Lieusaint appellent 9,0 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Lieusaint

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Lieusaint : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Lieusaint

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Lieusaint, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Lieusaint

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Lieusaint, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Lieusaint

À Lieusaint, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,61 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Lieusaint

Ce qui se pilote à Lieusaint, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 2 840 DPE de Lieusaint

Gaz naturel 1 803 (63,5 %), Électricité 923 (32,5 %), Réseau de Chauffage urbain 102 (3,6 %), Bois – Bûches 7 (0,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (0,1 %). Le parc fossile de Lieusaint pèse 1 806 logements diagnostiqués, soit 63,6 % de l'échantillon, dont 5 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Lieusaint.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Lieusaint

Desservie par le gaz naturel, Lieusaint conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Lieusaint est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 362 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Lieusaint

Lieusaint — densité de 1 173 habitants au km², 1 195 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Évry-Courcouronnes — relève de l'EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 5 362 résidences principales.

Température de base retenue à Lieusaint

Zone H1a — 90 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Lieusaint

Lieusaint (14 017 habitants) compte 5 362 résidences principales, 43,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 311 logements, 48,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 590 ménages, pour 2,61 personnes par ménage. 2 840 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 529,7 diagnostics pour mille logements et 5 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Lieusaint

code INSEE 77251 · 90 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 173 habitants au km² · 1 195 hectares · centroïde 48,6277° N / 2,5490° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Évry-Courcouronnes · EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Lieusaint

• Lieusaint : 14 017 habitants, code INSEE 77251
• 5 362 résidences principales recensées à Lieusaint
• 2,61 personnes par ménage à Lieusaint (INSEE)
• 2 840 DPE ADEME agrégés pour Lieusaint
• 529,7 DPE pour mille logements à Lieusaint
• ≈ 2 311 maisons individuelles à Lieusaint
• ≈ 2 590 propriétaires occupants à Lieusaint
• Cas type Lieusaint : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Lieusaint
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Lieusaint
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Lieusaint
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Lieusaint
• Centroïde de Lieusaint : 48,6277° N, 2,5490° E
• 90 m d'altitude au centroïde de Lieusaint (IGN RGE ALTI)
• 1 173 habitants/km² à Lieusaint, commune 77251

Dimensionnement calculé pour Lieusaint

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.