AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Réau — parc à 70 % de maisons individuelles, EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
Fiche technique AUX ↗Réau · INSEE 77384 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Réau : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne (2 127 hab.) — chauffage électricité dominant, gaz naturel en second d'après ADEME (échantillon 237 DPE, mode qualitatif). Repères IGN/INSEE/BRGM : altitude 88 m (plateau bas (80-120 m)) • argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) • bassin de vie de Paris • arrondissement de Melun.
2 127 habitants · 520 résidences principales · 70 % maisons individuelles · 67 % propriétaires occupants · EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Réau
Réau, logement de 135 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -7 °C zone H1a (88 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 135 × 2,5 × 1,15 × 26 = 10,1 kW → palier AUX 10 kW. Dépose gaz : LUCCIA R32 10 kW basse température, TITAN R290 10 kW sur radiateurs. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Réau
Cas type Réau : 135 m² (4,09 pers./RP, INSEE 77384), zone H1a, 88 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 10,1 kW à G 1,15 → AUX 10 kW ; 21 000 kWh utiles, 5 060 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à Réau : 80 logements fossiles sur 237 DPE (33,8 %). barèmes et profils Seine-et-Marne.
Chauffage à Réau — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (237 DPE) — hiérarchie Réau : électricité dominant, gaz naturel significatif, réseau de chaleur urbain minoritaire.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-17.
Contexte Réau — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Seine-et-Marne.
Contexte territorial de Réau
Contexte territorial : densité 160 hab/km² (commune periurbaine) sur 13 km² · altitude au centroïde 88 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Paris (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Évry-Courcouronnes (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. La configuration parcellaire décrite ci-dessus commande le choix d'implantation retenu à Réau et la longueur de liaison frigorifique ou hydraulique à prévoir.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Réau (88 m, -7 °C)
Réau : 88 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base Réau -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 88 m (NF EN 12831). 88 m : couverture Réau jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à Réau (160 hab/km²)
Densité INSEE « periurbaine », Réau. 160 hab/km² à Réau : pose au sol sur dalle désolidarisée, soufflage détourné des ouvrants voisins. Émergence en limite Réau : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Réau
Réau relève de : bassin de vie de Paris (INSEE 2022), zone d'emploi de Évry-Courcouronnes (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
Échelle du parc de Réau
2 127 habitants (population légale INSEE) sur 13 km², soit 1 332 ha (API Découpage administratif).
Chauffer 135 m² à Réau par -7 °C suppose 10,1 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Réau
Avec 4,09 occupants par résidence principale (2 127 habitants pour 520 logements), le foyer type de Réau appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 135 m².
Structure du parc de logements de Réau
Environ 362 maisons individuelles à Réau et 346 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.
Énergie de chauffage dominante à Réau
Avec seulement 237 DPE publiés à Réau (455,8 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Réau (zone H1a, base -7 °C) conduit à 10,1 kW de déperdition sur 135 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Réau
Avec 10,1 kW à fournir sur 135 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Réau ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 5 060 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Réau
Le point bloquant le plus fréquent à Réau n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Réau
À Réau comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 135 m², 10,1 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.
Eau chaude sanitaire à Réau
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Réau : 4,09 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Réau
Sur le cas type de 135 m² à Réau, la performance mesurable tient en trois nombres : 10,1 kW de puissance, 5 060 kWh consommés, 7 605 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Répartition des 237 DPE de Réau
Électricité 109 (46,0 %), Gaz naturel 72 (30,4 %), Réseau de Chauffage urbain 42 (17,7 %), Fioul domestique 8 (3,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (1,7 %). Le parc fossile de Réau pèse 80 logements diagnostiqués, soit 33,8 % de l'échantillon, dont 20 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Réau.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Réau
Desservie par le gaz naturel, Réau conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 10,1 kW calculés pour 135 m². L'indice de parc ancien retenu pour Réau est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 520 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Réau
Réau — densité de 160 habitants au km², 1 332 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Évry-Courcouronnes — relève de l'EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 520 résidences principales.
Température de base retenue à Réau
Zone H1a — 88 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 10,1 kW, AUX 10 kW.
Structure du parc de Réau
Réau (2 127 habitants) compte 520 résidences principales, 69,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 362 logements, 66,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 346 ménages, pour 4,09 personnes par ménage. 237 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 455,8 diagnostics pour mille logements et 20 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.
Repères géographiques de Réau
code INSEE 77384 · 88 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 160 habitants au km² · 1 332 hectares · centroïde 48,6077° N / 2,6249° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Évry-Courcouronnes · EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart · Seine-et-Marne (77).
Repères chiffrés de Réau
- Réau : 2 127 habitants, code INSEE 77384
- 520 résidences principales recensées à Réau
- 4,09 personnes par ménage à Réau (INSEE)
- 237 DPE ADEME agrégés pour Réau
- 455,8 DPE pour mille logements à Réau
- ≈ 362 maisons individuelles à Réau
- ≈ 346 propriétaires occupants à Réau
- Cas type Réau : 135 m², 10,1 kW
- 21 000 kWh utiles par an, cas type Réau
- 5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Réau
- 7 605 kg de CO₂ évités par an à Réau
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Réau
- Centroïde de Réau : 48,6077° N, 2,6249° E
- 88 m d'altitude au centroïde de Réau (IGN RGE ALTI)
- 160 habitants/km² à Réau, commune 77384
Dimensionnement calculé pour Réau
| Surface du cas type retenu à Réau | 135 m², indexée sur 4,09 personnes par ménage (INSEE 77384) |
| Température extérieure de base à Réau | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Réau | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 520 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Réau | 10,1 kW pour 135 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Réau | 10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Réau | 21 000 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Réau | 5 060 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à Réau face à une chaudière fioul | ≈ 7 605 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Réau
Dossier Réau : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Seine-et-Marne.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Réau
Réau : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Seine-et-Marne.
Aides locales de l'EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart : ANIL 77.
Questions fréquentes — Réau
135 m² à Réau : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (88 m), Δ 26 K, G 1,15 (parc moyen) : 10,1 kW → AUX 10 kW.
Réau a le gaz : la dépose est-elle bonifiée ?
Oui, Coup de pouce sur 520 résidences principales ; calcul inchangé : 10,1 kW, AUX 10 kW.
Pose au sol possible à Réau ?
Oui : 160 hab/km² sur 13,3 km², socle désolidarisé pour l'unité 10 kW, hors vent dominant.
Qui engage les travaux à Réau ?
520 résidences principales, ≈ 362 maisons, ≈ 346 propriétaires occupants : statut vérifié au dossier, il commande le barème et le vote éventuel.
21 000 kWh utiles à Réau : quelle facture énergétique ?
5 060 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 24 706 kWh PCI au fioul : 7 605 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Réau ?
80/237 DPE (33,8 %) : gaz naturel, fioul domestique.
Quelle énergie domine à Réau ?
Électricité, 109 DPE (46,0 %) devant gaz naturel, 72 (30,4 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 520 résidences principales ; dispositifs CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart et Seine-et-Marne vérifiés à l'ANIL 77, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Réau ?
réseau de chauffage urbain 42 (17,7 %), fioul domestique 8 (3,4 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 4 (1,7 %), bois – bûches 2 (0,8 %) — 56 logements sur 237.
88 m au centroïde à Réau : base à corriger ?
Non : 88 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 10,1 kW pour 135 m², 160 hab./km², bassin de vie de Paris.
Pourquoi 135 m² comme cas type de Réau ?
2 127 habitants / 520 résidences principales = 4,09 personnes par foyer (INSEE 77384) : surface indexée sur ce ratio, 21 000 kWh utiles/an.
7 605 kg CO₂ évités à Réau : d'où vient ce chiffre ?
Dépose d'une chaudière fossile sur 520 résidences principales : 21 000 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 5 060 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 10 kW.
Communes les plus proches de Réau dans le Seine-et-Marne
Distances centroïde à centroïde depuis Réau (77384) — IGN/INSEE.
- Moissy-Cramayel — 2,9 km, 18 511 habitants
- Limoges-Fourches — 3,6 km, 625 habitants
- Montereau-sur-le-Jard — 3,7 km, 499 habitants
- Savigny-le-Temple — 4,4 km, 31 148 habitants
- Vert-Saint-Denis — 4,7 km, 9 291 habitants
- Cesson — 5 km, 11 222 habitants
- Voisenon — 5,1 km, 1 170 habitants
- Évry-Grégy-sur-Yerre — 5,2 km, 3 321 habitants
- Lissy — 5,9 km, 352 habitants
- Lieusaint — 6 km, 14 017 habitants
- Rubelles — 6,2 km, 3 537 habitants
- Saint-Germain-Laxis — 6,2 km, 742 habitants
Périmètre de Réau : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart — 7 communes listées
- Moissy-Cramayel — 18 511 hab. — 2,9 km
- Savigny-le-Temple — 31 148 hab. — 4,4 km
- Vert-Saint-Denis — 9 291 hab. — 4,7 km
- Cesson — 11 222 hab. — 5,0 km
- Lieusaint — 14 017 hab. — 6,0 km
- Nandy — 6 350 hab. — 6,4 km
- Combs-la-Ville — 23 350 hab. — 6,8 km
Bassin de vie de Paris — 14 communes listées
- Limoges-Fourches — 625 hab. — 3,6 km
- Chevry-Cossigny — 4 075 hab. — 13,1 km
- Férolles-Attilly — 1 248 hab. — 14,1 km
- Lésigny — 6 923 hab. — 15,6 km
- Ozoir-la-Ferrière — 21 238 hab. — 17,7 km
- Pontault-Combault — 39 096 hab. — 20,1 km
- Roissy-en-Brie — 23 229 hab. — 20,6 km
- Pontcarré — 2 136 hab. — 21,7 km
- Croissy-Beaubourg — 2 018 hab. — 23,3 km
- Émerainville — 7 690 hab. — 23,5 km
- Ferrières-en-Brie — 3 932 hab. — 24,1 km
- Collégien — 3 354 hab. — 24,4 km
- Lognes — 15 074 hab. — 25,0 km
- Bussy-Saint-Georges — 27 498 hab. — 25,4 km
Réau (77384)
- superficie 13,32 km²
- 160 habitants au km² (2 127 / 13,32)
- 520 ménages (résidences principales INSEE)
- 158 logements collectifs estimés (520 × 30,3 %)
- 88 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Réau : module 10 kW pour 135 m², zone H1a.