AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour La Haute-Maison — parc à 90 % de maisons individuelles, EPCI CA Coulommiers Pays de Brie.
Fiche technique AUX ↗La Haute-Maison · INSEE 77225 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à La Haute-Maison : commune brie française hors gaz naturel — plateau (120-160 m)
Au cœur du Brie française, La Haute-Maison totalise 115 RP INSEE (352 habitants, 90% pavillons). Le bâti témoigne : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée. Réseau gaz absent — argument PAC direct sur fioul et cumulus électrique. 30 DPE ADEME, T° base −7 °C. Fond de dossier : altitude 158 m (plateau (120-160 m)), argile — exposition moyenne (Exposition moyenne), bassin de vie de Crécy-la-Chapelle, arrondissement de Meaux.
352 habitants · 115 résidences principales · 90 % maisons individuelles · 72 % propriétaires occupants · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour La Haute-Maison
La Haute-Maison, maison individuelle de 125 m² · G 1,35 W/m³·K (parc eleve) · base -7 °C zone H1a (156 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 125 × 2,5 × 1,35 × 26 = 11,0 kW → palier AUX 12 kW. Dépose fioul/propane : TITAN R290 12 kW, 80 °C. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — La Haute-Maison
Cas type La Haute-Maison : 125 m² (3,06 pers./RP, INSEE 77225), zone H1a, 156 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 11,0 kW à G 1,35 → AUX 12 kW ; 23 100 kWh utiles, 5 566 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à La Haute-Maison : 5 logements fossiles sur 30 DPE (16,6 %). barèmes et profils Seine-et-Marne.
Parc de La Haute-Maison — angle INSEE
30 DPE ADEME seulement pour La Haute-Maison — trop peu pour publier des pourcentages. Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE : 115 résidences principales, 90 % de maisons individuelles, 72 % de propriétaires occupants. Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie. Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie française. Bâti dominant : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée.
Réseau de gaz : La Haute-Maison n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte La Haute-Maison — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Seine-et-Marne.
Contexte territorial de La Haute-Maison
Contexte territorial : densité 27 hab/km² (commune tres rurale) sur 13 km² · altitude au centroïde 156 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Crécy-la-Chapelle (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Meaux (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CA Coulommiers Pays de Brie. À La Haute-Maison, la marge d'implantation de l'unité extérieure se lit d'abord dans ces indicateurs puis le calcul de puissance validé lors de l'étude thermique. Ce profil « tres rurale » (INSEE) pèse plus que la moyenne départementale sur le projet.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à La Haute-Maison (156 m, -7 °C)
La Haute-Maison : 156 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base La Haute-Maison -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 156 m (NF EN 12831). 156 m : couverture La Haute-Maison jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à La Haute-Maison (27 hab/km²)
Densité INSEE « tres rurale », La Haute-Maison. 27 hab/km² à La Haute-Maison : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite La Haute-Maison : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de La Haute-Maison
La Haute-Maison relève de : bassin de vie de Crécy-la-Chapelle (INSEE 2022), zone d'emploi de Meaux (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CA Coulommiers Pays de Brie.
Échelle du parc de La Haute-Maison
352 habitants (population légale INSEE) sur 13 km², soit 1 295 ha (API Découpage administratif).
Le projet PAC air/eau type à La Haute-Maison : 125 m², 11,0 kW de déperdition, 23 100 kWh utiles par an couverts par 5 566 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à La Haute-Maison
352 habitants répartis dans 115 résidences principales : 3,06 personnes par foyer à La Haute-Maison. Nous en déduisons un cas type de 125 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de La Haute-Maison
Sur 115 résidences principales, environ 104 sont des maisons individuelles et 83 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à La Haute-Maison
Densité de DPE à La Haute-Maison : 260,9 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1a et performance attendue
Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 125 m² à La Haute-Maison appellent 11,0 kW de puissance — la 12 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à La Haute-Maison
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à La Haute-Maison : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 11,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à La Haute-Maison
L'unité extérieure de 12 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À La Haute-Maison, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à La Haute-Maison
Le calendrier d'un dossier à La Haute-Maison : visite technique, étude thermique sur la base des 11,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à La Haute-Maison
Avec 3,06 personnes par foyer à La Haute-Maison, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 23 100 kWh de chauffage calculés pour 125 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à La Haute-Maison, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à La Haute-Maison
Sur le cas type de 125 m² à La Haute-Maison, la performance mesurable tient en trois nombres : 11,0 kW de puissance, 5 566 kWh consommés, 8 365 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Répartition des 30 DPE de La Haute-Maison
Électricité 16 (53,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (16,7 %), Bois – Bûches 4 (13,3 %), Fioul domestique 4 (13,3 %), GPL 1 (3,3 %). Le parc fossile de La Haute-Maison pèse 5 logements diagnostiqués, soit 16,6 % de l'échantillon, dont 32 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à La Haute-Maison.
Réseau gaz et ancienneté du parc à La Haute-Maison
Hors réseau de gaz naturel, La Haute-Maison n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 12 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour La Haute-Maison est « eleve », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,35 W/m³·K sur les 115 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de La Haute-Maison
La Haute-Maison — densité de 27 habitants au km², 1 295 hectares de superficie communale, bassin de vie de Crécy-la-Chapelle, zone d'emploi de Meaux — relève de l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 115 résidences principales.
Température de base retenue à La Haute-Maison
Zone H1a — 156 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 11,0 kW, AUX 12 kW.
Structure du parc de La Haute-Maison
La Haute-Maison (352 habitants) compte 115 résidences principales, 90,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 104 logements, 71,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 83 ménages, pour 3,06 personnes par ménage. 30 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 260,9 diagnostics pour mille logements et 32 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.
Absence de réseau gaz à La Haute-Maison
La Haute-Maison n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 115 résidences principales, PAC AUX 12 kW.
Repères géographiques de La Haute-Maison
code INSEE 77225 · 156 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 27 habitants au km² · 1 295 hectares · centroïde 48,8830° N / 3,0059° E · bassin de vie de Crécy-la-Chapelle · zone d'emploi de Meaux · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie · Seine-et-Marne (77).
Repères chiffrés de La Haute-Maison
- La Haute-Maison : 352 habitants, code INSEE 77225
- 115 résidences principales recensées à La Haute-Maison
- 3,06 personnes par ménage à La Haute-Maison (INSEE)
- 30 DPE ADEME agrégés pour La Haute-Maison
- 260,9 DPE pour mille logements à La Haute-Maison
- ≈ 104 maisons individuelles à La Haute-Maison
- ≈ 83 propriétaires occupants à La Haute-Maison
- Cas type La Haute-Maison : 125 m², 11,0 kW
- 23 100 kWh utiles par an, cas type La Haute-Maison
- 5 566 kWh électriques à SCOP 4,15, La Haute-Maison
- 8 365 kg de CO₂ évités par an à La Haute-Maison
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à La Haute-Maison
- Centroïde de La Haute-Maison : 48,8830° N, 3,0059° E
- 156 m d'altitude au centroïde de La Haute-Maison (IGN RGE ALTI)
- 27 habitants/km² à La Haute-Maison, commune 77225
Dimensionnement calculé pour La Haute-Maison
| Surface du cas type retenu à La Haute-Maison | 125 m², indexée sur 3,06 personnes par ménage (INSEE 77225) |
| Température extérieure de base à La Haute-Maison | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour La Haute-Maison | 1,35 W/m³·K, parc eleve sur 115 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type La Haute-Maison | 11,0 kW pour 125 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à La Haute-Maison | 12 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à La Haute-Maison | 23 100 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à La Haute-Maison | 5 566 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à La Haute-Maison face à une chaudière fioul | ≈ 8 365 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à La Haute-Maison
Dossier La Haute-Maison : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Seine-et-Marne.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à La Haute-Maison
La Haute-Maison : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Seine-et-Marne.
Aides locales de l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie : ANIL 77.
Questions fréquentes — La Haute-Maison
125 m² à La Haute-Maison : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (156 m), Δ 26 K, G 1,35 (parc eleve) : 11,0 kW → AUX 12 kW.
Sans gaz de ville à La Haute-Maison, que remplace la PAC ?
Fioul ou propane, 5/30 DPE (16,6 %) : 12 kW pour 23 100 kWh utiles, 5 566 kWh électriques (SCOP 4,15).
Pose au sol possible à La Haute-Maison ?
Oui : 27 hab/km² sur 13,0 km², socle désolidarisé pour l'unité 12 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de La Haute-Maison décident seuls ?
≈ 104 maisons sur 115 résidences principales, dont ≈ 83 propriétaires occupants : dossiers 12 kW sans assemblée générale.
23 100 kWh utiles à La Haute-Maison : quelle facture énergétique ?
5 566 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 27 176 kWh PCI au fioul : 8 365 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à La Haute-Maison ?
5/30 DPE (16,6 %) : fioul domestique, gpl.
Quelle énergie domine à La Haute-Maison ?
Électricité, 16 DPE (53,3 %) devant bois – granulés (pellets) ou briquettes, 5 (16,7 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CA Coulommiers Pays de Brie ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 115 résidences principales ; dispositifs CA Coulommiers Pays de Brie et Seine-et-Marne vérifiés à l'ANIL 77, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à La Haute-Maison ?
bois – bûches 4 (13,3 %), fioul domestique 4 (13,3 %), gpl 1 (3,3 %) — 9 logements sur 30.
156 m au centroïde à La Haute-Maison : base à corriger ?
Non : 156 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 11,0 kW pour 125 m², 27 hab./km², bassin de vie de Crécy-la-Chapelle.
Pourquoi 125 m² comme cas type de La Haute-Maison ?
352 habitants / 115 résidences principales = 3,06 personnes par foyer (INSEE 77225) : surface indexée sur ce ratio, 23 100 kWh utiles/an.
8 365 kg CO₂ évités à La Haute-Maison : d'où vient ce chiffre ?
Dépose fioul (seule filière fossile ici) : 23 100 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 5 566 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 12 kW.
Communes les plus proches de La Haute-Maison dans le Seine-et-Marne
Distances centroïde à centroïde depuis La Haute-Maison (77225) — IGN/INSEE.
- Pierre-Levée — 2,5 km, 480 habitants
- Maisoncelles-en-Brie — 3 km, 977 habitants
- Sancy — 3,5 km, 401 habitants
- Giremoutiers — 3,6 km, 188 habitants
- Vaucourtois — 4,1 km, 277 habitants
- Villemareuil — 4,4 km, 386 habitants
- Signy-Signets — 5,3 km, 638 habitants
- Saint-Fiacre — 5,9 km, 523 habitants
- Coulommes — 6 km, 542 habitants
- Boutigny — 6,4 km, 874 habitants
- Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux — 6,4 km, 1 298 habitants
- Crécy-la-Chapelle — 6,5 km, 4 973 habitants
Périmètre de La Haute-Maison : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CA Coulommiers Pays de Brie — 14 communes listées
- Pierre-Levée — 480 hab. — 2,5 km
- Maisoncelles-en-Brie — 977 hab. — 3,0 km
- Sancy — 401 hab. — 3,5 km
- Giremoutiers — 188 hab. — 3,6 km
- Vaucourtois — 277 hab. — 4,1 km
- Signy-Signets — 638 hab. — 5,3 km
- Coulommes — 542 hab. — 6,0 km
- Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux — 1 298 hab. — 6,4 km
- Crécy-la-Chapelle — 4 973 hab. — 6,5 km
- Bouleurs — 1 743 hab. — 7,0 km
- Aulnoy — 362 hab. — 7,2 km
- Mouroux — 5 810 hab. — 7,2 km
- Pommeuse — 3 049 hab. — 7,4 km
- Sammeron — 1 178 hab. — 8,1 km
Bassin de vie de Crécy-la-Chapelle — 3 communes listées
- Voulangis — 1 541 hab. — 9,7 km
- Tigeaux — 421 hab. — 10,4 km
- Villiers-sur-Morin — 2 083 hab. — 10,7 km
La Haute-Maison (77225)
- superficie 12,95 km²
- 27 habitants au km² (352 / 12,95)
- 115 ménages (résidences principales INSEE)
- 11 logements collectifs estimés (115 × 9,6 %)
- 156 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à La Haute-Maison : module 12 kW pour 125 m², zone H1a.