Pompe à chaleur air/eau à Boutigny : analyse par typologie du parc — plateau (120-160 m)

Chauffer 115 m² à Boutigny par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Boutigny

Le ratio habitants / logements de Boutigny ressort à 2,51 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Boutigny

335 maisons individuelles estimées à Boutigny pour 297 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Boutigny

L'échantillon ADEME de Boutigny (80 DPE pour 348 résidences principales, soit 229,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Boutigny : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Boutigny

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Boutigny : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Boutigny

Le point bloquant le plus fréquent à Boutigny n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Boutigny

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Boutigny, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Boutigny

À Boutigny, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,51 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Boutigny

Ce qui se pilote à Boutigny, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 80 DPE de Boutigny

Électricité 50 (62,5 %), Gaz naturel 13 (16,3 %), Bois – Bûches 7 (8,8 %), Fioul domestique 7 (8,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (3,8 %). Le parc fossile de Boutigny pèse 20 logements diagnostiqués, soit 25,1 % de l'échantillon, dont 60 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Boutigny.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Boutigny

Desservie par le gaz naturel, Boutigny conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Boutigny est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 348 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Boutigny

Boutigny — densité de 89 habitants au km², 985 hectares de superficie communale, bassin de vie de Meaux, zone d'emploi de Meaux — relève de l'EPCI CA du Pays de Meaux, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 348 résidences principales.

Température de base retenue à Boutigny

Zone H1a — 146 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Boutigny

Boutigny (874 habitants) compte 348 résidences principales, 96,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 335 logements, 85,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 297 ménages, pour 2,51 personnes par ménage. 80 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 229,9 diagnostics pour mille logements et 60 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Boutigny

code INSEE 77049 · 146 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 89 habitants au km² · 985 hectares · centroïde 48,9144° N / 2,9326° E · bassin de vie de Meaux · zone d'emploi de Meaux · EPCI CA du Pays de Meaux · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Boutigny

• Boutigny : 874 habitants, code INSEE 77049
• 348 résidences principales recensées à Boutigny
• 2,51 personnes par ménage à Boutigny (INSEE)
• 80 DPE ADEME agrégés pour Boutigny
• 229,9 DPE pour mille logements à Boutigny
• ≈ 335 maisons individuelles à Boutigny
• ≈ 297 propriétaires occupants à Boutigny
• Cas type Boutigny : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Boutigny
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Boutigny
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Boutigny
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Boutigny
• Centroïde de Boutigny : 48,9144° N, 2,9326° E
• 146 m d'altitude au centroïde de Boutigny (IGN RGE ALTI)
• 89 habitants/km² à Boutigny, commune 77049

Dimensionnement calculé pour Boutigny

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.