Pompe à chaleur air/eau à Saint-Fiacre : Multien / Pays de Meaux sans réseau gaz, PAC contre fioul — plateau (120-160 m)

La question à Saint-Fiacre n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,3 kW pour 125 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Fiacre

Le ratio habitants / logements de Saint-Fiacre ressort à 2,84 : c'est de là que découle la surface de référence de 125 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Saint-Fiacre

Rapporté aux 184 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Saint-Fiacre avoisine 174 logements (165 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Fiacre

Densité de DPE à Saint-Fiacre : 222,8 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Saint-Fiacre. 9,3 kW de déperdition sur 125 m², modèle 10 kW, 19 950 kWh utiles couverts par 4 807 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Fiacre

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Saint-Fiacre : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Fiacre

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Saint-Fiacre, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Fiacre

Le calendrier d'un dossier à Saint-Fiacre : visite technique, étude thermique sur la base des 9,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Saint-Fiacre

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Saint-Fiacre : 2,84 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Saint-Fiacre

Ce qui se pilote à Saint-Fiacre, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 807 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 41 DPE de Saint-Fiacre

Électricité 31 (75,6 %), Fioul domestique 4 (9,8 %), Bois – Bûches 3 (7,3 %), Gaz naturel 3 (7,3 %). Le parc fossile de Saint-Fiacre pèse 7 logements diagnostiqués, soit 17,1 % de l'échantillon, dont 26 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Fiacre.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Fiacre

Hors réseau de gaz naturel, Saint-Fiacre n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Fiacre est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 184 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Fiacre

Saint-Fiacre — densité de 190 habitants au km², 275 hectares de superficie communale, bassin de vie de Meaux, zone d'emploi de Meaux — relève de l'EPCI CA du Pays de Meaux, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 184 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Fiacre

Zone H1a — 130 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Saint-Fiacre

Saint-Fiacre (523 habitants) compte 184 résidences principales, 94,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 174 logements, 89,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 165 ménages, pour 2,84 personnes par ménage. 41 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 222,8 diagnostics pour mille logements et 26 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Absence de réseau gaz à Saint-Fiacre

Saint-Fiacre n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 184 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Saint-Fiacre

code INSEE 77408 · 130 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 190 habitants au km² · 275 hectares · centroïde 48,9234° N / 2,9528° E · bassin de vie de Meaux · zone d'emploi de Meaux · EPCI CA du Pays de Meaux · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Saint-Fiacre

• Saint-Fiacre : 523 habitants, code INSEE 77408
• 184 résidences principales recensées à Saint-Fiacre
• 2,84 personnes par ménage à Saint-Fiacre (INSEE)
• 41 DPE ADEME agrégés pour Saint-Fiacre
• 222,8 DPE pour mille logements à Saint-Fiacre
• ≈ 174 maisons individuelles à Saint-Fiacre
• ≈ 165 propriétaires occupants à Saint-Fiacre
• Cas type Saint-Fiacre : 125 m², 9,3 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Saint-Fiacre
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Saint-Fiacre
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Saint-Fiacre
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Saint-Fiacre
• Centroïde de Saint-Fiacre : 48,9234° N, 2,9528° E
• 130 m d'altitude au centroïde de Saint-Fiacre (IGN RGE ALTI)
• 190 habitants/km² à Saint-Fiacre, commune 77408

Dimensionnement calculé pour Saint-Fiacre

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.