Pompe à chaleur air/eau à Échouboulains : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 115 m² à Échouboulains par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Échouboulains

Le ratio habitants / logements de Échouboulains ressort à 2,56 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Échouboulains

Rapporté aux 217 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Échouboulains avoisine 207 logements (177 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Échouboulains

L'échantillon ADEME de Échouboulains (64 DPE pour 217 résidences principales, soit 294,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 115 m² à Échouboulains appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Échouboulains

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à Échouboulains peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Échouboulains

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Échouboulains, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Échouboulains

Le calendrier d'un dossier à Échouboulains : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Échouboulains

Le profil de puisage à Échouboulains découle directement de la taille des ménages, 2,56 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Échouboulains

Une installation bien réglée à Échouboulains tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 301 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 64 DPE de Échouboulains

Électricité 33 (51,6 %), Fioul domestique 17 (26,6 %), Bois – Bûches 9 (14,1 %), Gaz naturel 3 (4,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (3,1 %). Le parc fossile de Échouboulains pèse 20 logements diagnostiqués, soit 31,3 % de l'échantillon, dont 74 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Échouboulains.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Échouboulains

Desservie par le gaz naturel, Échouboulains conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Échouboulains est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 217 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Échouboulains

Échouboulains — densité de 27 habitants au km², 2 088 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne, zone d'emploi de Melun — relève de l'EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 217 résidences principales.

Température de base retenue à Échouboulains

Zone H1a — 112 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Échouboulains

Échouboulains (555 habitants) compte 217 résidences principales, 95,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 207 logements, 81,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 177 ménages, pour 2,56 personnes par ménage. 64 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 294,9 diagnostics pour mille logements et 74 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Échouboulains

code INSEE 77164 · 112 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 27 habitants au km² · 2 088 hectares · centroïde 48,4679° N / 2,9335° E · bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne · zone d'emploi de Melun · EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Échouboulains

• Échouboulains : 555 habitants, code INSEE 77164
• 217 résidences principales recensées à Échouboulains
• 2,56 personnes par ménage à Échouboulains (INSEE)
• 64 DPE ADEME agrégés pour Échouboulains
• 294,9 DPE pour mille logements à Échouboulains
• ≈ 207 maisons individuelles à Échouboulains
• ≈ 177 propriétaires occupants à Échouboulains
• Cas type Échouboulains : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Échouboulains
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Échouboulains
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Échouboulains
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Échouboulains
• Centroïde de Échouboulains : 48,4679° N, 2,9335° E
• 112 m d'altitude au centroïde de Échouboulains (IGN RGE ALTI)
• 27 habitants/km² à Échouboulains, commune 77164

Dimensionnement calculé pour Échouboulains

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.