Pompe à chaleur air/eau à Forges : commune brie et gâtinais (77), PAC pavillonnaire — plateau bas (80-120 m)

La question à Forges n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,3 kW pour 125 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Forges

Le ratio habitants / logements de Forges ressort à 2,86 : c'est de là que découle la surface de référence de 125 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Forges

Sur 155 résidences principales, environ 131 sont des maisons individuelles et 106 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Forges

Avec seulement 34 DPE publiés à Forges (219,4 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 125 m², la déperdition calculée atteint 9,3 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Forges

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Forges, un pavillon de 125 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 19 950 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Forges

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Forges, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Forges

À Forges comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 125 m², 9,3 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Forges

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Forges évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,86 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 807 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Forges

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Forges : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 19 950 kWh utiles couverts par 4 807 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 34 DPE de Forges

Électricité 17 (50,0 %), Gaz naturel 12 (35,3 %), Fioul domestique 3 (8,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,9 %), GPL 1 (2,9 %). Le parc fossile de Forges pèse 16 logements diagnostiqués, soit 47,0 % de l'échantillon, dont 11 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Forges.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Forges

Desservie par le gaz naturel, Forges conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,3 kW calculés pour 125 m². L'indice de parc ancien retenu pour Forges est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 155 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Forges

Forges — densité de 33 habitants au km², 1 333 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne, zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours — relève de l'EPCI CC Pays de Montereau, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 155 résidences principales.

Température de base retenue à Forges

Zone H1a — 116 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Forges

Forges (443 habitants) compte 155 résidences principales, 84,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 131 logements, 68,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 106 ménages, pour 2,86 personnes par ménage. 34 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 219,4 diagnostics pour mille logements et 11 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Forges

code INSEE 77194 · 116 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 33 habitants au km² · 1 333 hectares · centroïde 48,4223° N / 2,9483° E · bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne · zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours · EPCI CC Pays de Montereau · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Forges

• Forges : 443 habitants, code INSEE 77194
• 155 résidences principales recensées à Forges
• 2,86 personnes par ménage à Forges (INSEE)
• 34 DPE ADEME agrégés pour Forges
• 219,4 DPE pour mille logements à Forges
• ≈ 131 maisons individuelles à Forges
• ≈ 106 propriétaires occupants à Forges
• Cas type Forges : 125 m², 9,3 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Forges
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Forges
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Forges
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Forges
• Centroïde de Forges : 48,4223° N, 2,9483° E
• 116 m d'altitude au centroïde de Forges (IGN RGE ALTI)
• 33 habitants/km² à Forges, commune 77194

Dimensionnement calculé pour Forges

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.