La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée, et les données de San-Nicolao le montrent nettement. On relève un rattachement intercommunal à CC de la Costa Verde, 631 diagnostics publiés par l'ADEME, 2 062 habitants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à San-Nicolao est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 510 logements occupés par leur propriétaire, 9 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 1 % du parc, de l'ordre de 441 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à San-Nicolao, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 631 DPE publiés par l'ADEME à San-Nicolao, soit 641 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un frigoriste RGE QualiPAC, dont l'intervention sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau dure deux à quatre jours.
À la réception à San-Nicolao, le document déterminant est la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Qui décide, et donc qui finance : 52 % de propriétaires occupants à San-Nicolao, soit environ 510 logements. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Mix de chauffage à San-Nicolao : 97 % d'électricité, 1 % de gaz, 0 % de fioul, 1 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Combien de kW de puissance calibrée exactement ? À San-Nicolao, le logement de référence de 105 m² situé en zone H3 en compte environ 5 pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. La dépense attendue s'établit dès lors entre 7 000 € et 11 000 € TTC (1 400–2 200 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
La séquence prime sur la vitesse : l'installation d'une pompe à chaleur air/eau occupe un frigoriste RGE QualiPAC durant deux à quatre jours à San-Nicolao. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à San-Nicolao, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
