Isolation par l'intérieur à San-Gavino-di-Fiumorbo : cette page traite ITI en site contraint (ABF, mitoyenneté). Combien coûte réellement un projet global à San-Gavino-di-Fiumorbo ? L'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH court de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et Mon Accompagnateur Rénov' est financé jusqu'à 2 000 €. Le reste se finance en éco-PTZ.
Ces postes sont ceux que l'audit énergétique arbitre — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.
Le calcul retenu à San-Gavino-di-Fiumorbo : 95 m², −55 % de consommation, tarif gaz de référence 0,1074 €/kWh, soit 10 200 kWh et 1 100 € par an. Aucune extrapolation au-delà : les factures réelles restent l'arbitre. Taille moyenne des ménages relevée : 1,50 personne(s) par logement. Base ADEME : 3 diagnostics publiés sur ce territoire. C'est aussi ce qui détermine si le projet vise deux, trois ou quatre classes.
La lecture énergétique de San-Gavino-di-Fiumorbo reste qualitative faute de volume de DPE suffisant ; le nombre de classes gagnées est arrêté par l'auditeur, pas par une moyenne. À l'échelle de San-Gavino-di-Fiumorbo, 66 logements sont concernés à titre principal. Aide ANAH mobilisable à San-Gavino-di-Fiumorbo : de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence. Mon Accompagnateur Rénov' reprend ces éléments dans le dossier déposé à l'ANAH.
Avec 45 DPE pour 1 000 résidences principales (3 diagnostics), le parc de San-Gavino-di-Fiumorbo est suffisamment observé pour repérer les étiquettes F et G, cibles prioritaires du Parcours accompagné et concernées par le calendrier d'interdiction de location. Intercommunalité de rattachement : CC de Fium'Orbu Castellu. Repère local : 99 habitants pour 66 résidences principales. Mon Accompagnateur Rénov' reprend ces éléments dans le dossier déposé à l'ANAH.
Environ 62 maisons individuelles à San-Gavino-di-Fiumorbo et 54 propriétaires occupants : la faisabilité d'un bouquet à trois classes s'y arbitre logement par logement, jamais par moyenne départementale. Aide ANAH mobilisable à San-Gavino-di-Fiumorbo : de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence. Taille moyenne des ménages relevée : 1,50 personne(s) par logement. Ce constat oriente directement le contenu du bouquet de travaux retenu.
Sur le cas type retenu à San-Gavino-di-Fiumorbo — 95 m² en zone H3 — l'isolation par l'intérieur porte sur environ 90 m² de mur intérieur. Au prix de marché observé, 70 à 130 € par m² de mur intérieur, le poste ressort entre 6 300 € et 11 700 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation par l'intérieur traite 12 à 22 % du besoin. Appliqué au cas de référence à San-Gavino-di-Fiumorbo, en zone H3, cela ramène 2 225 à 4 080 kWh par an, valorisés 239 € à 438 € au tarif conventionnel 2026.
Structure du parc de San-Gavino-di-Fiumorbo : 94 % de maisons individuelles, soit environ 62 logements sur 66 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation par l'intérieur, le poids réel de la perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité dans les projets déposés.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation par l'intérieur à San-Gavino-di-Fiumorbo est R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Une moyenne de 1.50 personne(s) par logement à San-Gavino-di-Fiumorbo : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation par l'intérieur avec le reste du bouquet.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à San-Gavino-di-Fiumorbo correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation par l'intérieur rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
L'isolation par l'intérieur s'impose lorsque la façade ne peut pas être modifiée : alignement sur rue, mitoyenneté, appartement, prescription patrimoniale ou façade en pierre appareillée. Elle se pose contre le mur existant, sous forme de complexe collé ou d'ossature métallique, avec un parement en plaque de plâtre.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.
Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur, et les données de San-Gavino-di-Fiumorbo le montrent nettement. On relève 1.50 personne(s) par logement, 66 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC de Fium'Orbu Castellu, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à San-Gavino-di-Fiumorbo est crédible.
L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « isolation par l'intérieur à San-Gavino-di-Fiumorbo », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Trois pièces décident du versement à San-Gavino-di-Fiumorbo : le devis portant R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu, l'attestation RGE de un plaquiste RGE et le test d'étanchéité à l'air après pose. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Le solde se finance : à San-Gavino-di-Fiumorbo, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITI contribue déjà à 1 100 € d'économie annuelle attendue.
Planning réaliste à San-Gavino-di-Fiumorbo : deux à quatre semaines d'intervention pour un plaquiste RGE sur l'isolation par l'intérieur. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à San-Gavino-di-Fiumorbo compte 99 habitants et 66 logements principaux. Pour l'isolation par l'intérieur, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à San-Gavino-di-Fiumorbo est rattachée à CC de Fium'Orbu Castellu. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation par l'intérieur et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 9 000 € TTC à San-Gavino-di-Fiumorbo, cela correspond à environ 469 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Même projet, aides très différentes : sur l'isolation par l'intérieur à San-Gavino-di-Fiumorbo, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Techniquement oui, mais le résultat thermique est partiel et le dossier de rénovation d'ampleur exige un scénario cohérent sur l'ensemble du logement pour atteindre le gain de classes requis.
Lorsque la façade ne peut pas être modifiée : appartement, alignement sur rue, mitoyenneté, secteur protégé ou façade de valeur patrimoniale. Elle est également retenue quand seule une partie du logement est rénovée.
Sur la base de calcul retenue à San-Gavino-di-Fiumorbo — 95 m² en zone H3 — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 100 €.
Le simulateur KWANTHIC reprend les paramètres de cette page — zone H3, surface, catégorie de ressources, classes visées — et restitue un chiffrage poste par poste, aides déduites et reste à charge affiché. Le rapport final est envoyé par e-mail.
