Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « rénovation d'ampleur maison à Sainte-Anne-sur-Gervonde », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Sainte-Anne-sur-Gervonde, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 770 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La part de propriétaires occupants — 84 % à Sainte-Anne-sur-Gervonde — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, soit environ 238 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Sainte-Anne-sur-Gervonde : que un métré contradictoire des quatre parois déperditives figure au devis, que une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que la note de dimensionnement postérieure à l'isolation soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Dans l'ordonnancement du chantier à Sainte-Anne-sur-Gervonde, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison mobilise une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE pendant huit à quatorze semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Solde du dossier à Sainte-Anne-sur-Gervonde : la pièce déterminante est la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison chiffré 78 000 € TTC à Sainte-Anne-sur-Gervonde, cela correspond à environ 4 066 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Sainte-Anne-sur-Gervonde, élargir la consultation à l'ensemble du département (Isère) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Combien de m² de surface déperditive exactement ? À Sainte-Anne-sur-Gervonde, le logement de référence de 120 m² situé en zone H1c en compte environ 312 pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. La dépense attendue s'établit dès lors entre 56 160 € et 99 840 € TTC (180–320 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
