La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 267 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Bièvre Isère, environ 238 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Anne-sur-Gervonde, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Sainte-Anne-sur-Gervonde, la zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition. On relève 84 % de propriétaires occupants, 759 habitants, 2.67 personne(s) par logement, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Anne-sur-Gervonde est crédible.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.67 personne(s) par logement en moyenne à Sainte-Anne-sur-Gervonde, ce qui fixe la base de calcul à 120 m². L'isolation des combles se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'isolation des combles à Sainte-Anne-sur-Gervonde, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Point de vigilance financier à Sainte-Anne-sur-Gervonde : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 360 € à 720 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Sainte-Anne-sur-Gervonde, les combles en absorbe environ 9 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 620 € à 2 880 € selon la catégorie de ressources.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Sainte-Anne-sur-Gervonde, la part de maisons atteint 94 % du parc (267 logements). Pour l'isolation des combles, cela signifie que la ventilation de la sous-face de couverture conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Sur la facture, ce poste vaut 709 € à 1 031 € par an à Sainte-Anne-sur-Gervonde : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 9 600 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
Exigence opposable à Sainte-Anne-sur-Gervonde : R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'isolation des combles qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
