à Sainte-Anne-sur-Gervonde, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 759 habitants, 50 diagnostics publiés par l'ADEME, un rattachement intercommunal à CC Bièvre Isère, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Sainte-Anne-sur-Gervonde est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : 176 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Bièvre Isère, de l'ordre de 267 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Sainte-Anne-sur-Gervonde, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Sainte-Anne-sur-Gervonde, la part de maisons atteint 94 % du parc (267 logements). Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cela signifie que le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
La part de propriétaires occupants — 84 % à Sainte-Anne-sur-Gervonde — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation thermique par l'extérieur, soit environ 238 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
La séquence prime sur la vitesse : l'isolation thermique par l'extérieur occupe un façadier RGE durant quatre à sept semaines à Sainte-Anne-sur-Gervonde. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Sainte-Anne-sur-Gervonde, l'ITE en absorbe environ 66 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 11 799 € à 20 976 € selon la catégorie de ressources.
Le solde se finance : à Sainte-Anne-sur-Gervonde, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'ITE contribue déjà à 1 770 € d'économie annuelle attendue.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation thermique par l'extérieur à Sainte-Anne-sur-Gervonde suppose R ≥ 3,7 m².K/W sur mur maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 26 220 € revient à 1 311 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Combien de m² de façade exactement ? À Sainte-Anne-sur-Gervonde, le logement de référence de 120 m² situé en zone H1c en compte environ 138 pour l'isolation thermique par l'extérieur. La dépense attendue s'établit dès lors entre 20 700 € et 31 740 € TTC (150–230 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
