Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Saint-Sauveur-des-Landes, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 660 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Reste la question du taux applicable : pour « isolation par l'intérieur à Saint-Sauveur-des-Landes », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le parc local commande la faisabilité : sur 531 résidences principales, on estime 526 maisons individuelles (99 %) à Saint-Sauveur-des-Landes. La perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation par l'intérieur.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation par l'intérieur : Ille-et-Vilaine. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Sauveur-des-Landes, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Sauveur-des-Landes, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 660 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
La part de propriétaires occupants — 74 % à Saint-Sauveur-des-Landes — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 394 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
La logistique dépend de la densité : 1 565 habitants pour 531 résidences principales à Saint-Sauveur-des-Landes. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation par l'intérieur, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Rapporté au plan de financement, l'ITI représente de l'ordre de 30 % du montant plafonné retenu à Saint-Sauveur-des-Landes. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 9 520 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 5 355 €.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 130 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Sauveur-des-Landes, soit 245 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un plaquiste RGE, dont l'intervention sur l'isolation par l'intérieur dure deux à quatre semaines.
