Sur ce territoire, le nombre de résidences principales concernées donne l'ordre de grandeur du parc à ventiler après isolation. On relève 9 599 habitants, 75 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA), en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Rémy-de-Provence est crédible.
Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Saint-Rémy-de-Provence, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 210 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un rendement d'échangeur ≥ 85 % en double flux. Pour la pose d'une ventilation mécanique à Saint-Rémy-de-Provence, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Rapporté au plan de financement, la VMC représente de l'ordre de 14 % du montant plafonné retenu à Saint-Rémy-de-Provence. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 4 320 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 2 430 €.
L'écart entre profils est considérable à Saint-Rémy-de-Provence : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour la pose d'une ventilation mécanique, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
La structure énergétique locale (19 % gaz, 7 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Saint-Rémy-de-Provence) explique pourquoi la pose d'une ventilation mécanique n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Trois pièces décident du versement à Saint-Rémy-de-Provence : le devis portant un rendement d'échangeur ≥ 85 % en double flux, l'attestation RGE de un ventiliste RGE et la mesure des débits bouche par bouche. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la pose d'une ventilation mécanique facturé 5 400 € TTC à Saint-Rémy-de-Provence supporte 282 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Structure du parc de Saint-Rémy-de-Provence : 75 % de maisons individuelles, soit environ 3 426 logements sur 4 574 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la pose d'une ventilation mécanique, le poids réel de le passage des gaines et leur isolation en volume froid dans les projets déposés.
