Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Saint-Rémy-de-Provence, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 210 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « prix rénovation globale à Saint-Rémy-de-Provence », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.10 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Rémy-de-Provence, ce qui fixe la base de calcul à 105 m². Le chiffrage complet d'une rénovation globale se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Amortissement à Saint-Rémy-de-Provence : le poste de 50 400 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 2 520 € par an. Encore faut-il que un devis détaillé poste par poste, quantités et prix unitaires apparents reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Rémy-de-Provence, le chiffrage complet d'une rénovation globale mobilise trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges pendant trois à cinq semaines de consultation. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 2 021 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Rémy-de-Provence, soit 442 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges, dont l'intervention sur le chiffrage complet d'une rénovation globale dure trois à cinq semaines de consultation.
Même projet, aides très différentes : sur le chiffrage complet d'une rénovation globale à Saint-Rémy-de-Provence, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 126 % du plafond applicable à Saint-Rémy-de-Provence pour le budget. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Situer le projet dans son département : à Saint-Rémy-de-Provence, en Bouches-du-Rhône, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur le chiffrage complet d'une rénovation globale dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
