Le nombre de résidences principales concernées donne l'ordre de grandeur du parc à ventiler après isolation, et les données de Saint-Pierre-lès-Nemours le montrent nettement. On relève 85 % de maisons individuelles, 2.31 personne(s) par logement, 652 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Pierre-lès-Nemours est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC Pays de Nemours, de l'ordre de 1 983 maisons individuelles, 1 338 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 57 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Pierre-lès-Nemours, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Saint-Pierre-lès-Nemours : 5,5 % pour la pose d'une ventilation mécanique sur un logement de plus de deux ans, soit 282 € sur un montant de 5 400 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Pierre-lès-Nemours, la pose d'une ventilation mécanique mobilise un ventiliste RGE pendant trois à cinq jours. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Solde du dossier à Saint-Pierre-lès-Nemours : la pièce déterminante est la mesure des débits bouche par bouche. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 652 DPE publiés par l'ADEME à Saint-Pierre-lès-Nemours, soit 279 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un ventiliste RGE, dont l'intervention sur la pose d'une ventilation mécanique dure trois à cinq jours.
Structure du parc de Saint-Pierre-lès-Nemours : 85 % de maisons individuelles, soit environ 1 983 logements sur 2 339 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la pose d'une ventilation mécanique, le poids réel de le passage des gaines et leur isolation en volume froid dans les projets déposés.
Amortissement à Saint-Pierre-lès-Nemours : le poste de 5 400 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 270 € par an. Encore faut-il que un rendement d'échangeur ≥ 85 % en double flux reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Énergie de chauffage en place : 57 % du parc reste au gaz ou au fioul à Saint-Pierre-lès-Nemours, soit près de 1 338 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par la pose d'une ventilation mécanique, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
