Le reste à charge se finance, il ne se paie pas nécessairement au comptant : sur le cas type à Saint-Nazaire, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 615 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 15 344 maisons individuelles, environ 18 165 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Nazaire, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 23 167 logements à Saint-Nazaire sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 62 % du parc. Pour la pose d'une ventilation mécanique, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Périmètre de consultation conseillé pour la pose d'une ventilation mécanique : Loire-Atlantique. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Saint-Nazaire, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
À l'échelle intercommunale, à Saint-Nazaire relève de CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE). Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la pose d'une ventilation mécanique et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
La part de propriétaires occupants — 48 % à Saint-Nazaire — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la pose d'une ventilation mécanique, soit environ 18 165 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
L'écueil le plus coûteux reste des gaines souples écrasées, qui divisent le débit réel par deux. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 540 € à 1 080 € sur le chiffrage retenu à Saint-Nazaire — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
La structure énergétique locale (60 % gaz, 1 % fioul, 10 % réseau de chaleur à Saint-Nazaire) explique pourquoi la pose d'une ventilation mécanique n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Saint-Nazaire compte 74 568 habitants et 37 609 logements principaux. Pour la pose d'une ventilation mécanique, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
