Pompe à chaleur air/eau à Saint-Nazaire : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

À Saint-Nazaire, 37 609 résidences principales et 1,98 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Nazaire

À Saint-Nazaire, chaque résidence principale abrite 1,98 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Saint-Nazaire

15 344 maisons individuelles estimées à Saint-Nazaire pour 18 165 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Nazaire

Part fossile mesurée à 61,6 % du parc diagnostiqué de Saint-Nazaire, sous domination gaz naturel (60,3 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Saint-Nazaire : 105 m², zone H2, -4 °C de base → 6,9 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 12 600 kWh utiles à 2 831 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Nazaire

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Saint-Nazaire, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Nazaire

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 37 609 résidences principales de Saint-Nazaire, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Nazaire

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Saint-Nazaire, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Saint-Nazaire

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Saint-Nazaire évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 1,98 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 831 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Saint-Nazaire

Le poste facture se lit en deux temps à Saint-Nazaire : 12 600 kWh utiles à produire, 2 831 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Saint-Nazaire.

Répartition des 23 115 DPE de Saint-Nazaire

Gaz naturel 13 942 (60,3 %), Électricité 6 382 (27,6 %), Réseau de Chauffage urbain 2 275 (9,8 %), Fioul domestique 299 (1,3 %), Bois – Bûches 96 (0,4 %). Le parc fossile de Saint-Nazaire pèse 14 288 logements diagnostiqués, soit 61,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Nazaire.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Nazaire

Desservie par le gaz naturel, Saint-Nazaire conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Nazaire est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 37 609 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Nazaire

Saint-Nazaire — densité de 1 485 habitants au km², 5 021 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Nazaire, zone d'emploi de Saint-Nazaire — relève de l'EPCI CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE), dans le Loire-Atlantique, pour un parc de 37 609 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Nazaire

Zone H2 — 23 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Nazaire

Saint-Nazaire (74 568 habitants) compte 37 609 résidences principales, 40,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 15 344 logements, 48,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 18 165 ménages, pour 1,98 personnes par ménage. 23 115 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 614,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saint-Nazaire

code INSEE 44184 · 23 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 485 habitants au km² · 5 021 hectares · centroïde 47,2768° N / -2,2392° E · bassin de vie de Saint-Nazaire · zone d'emploi de Saint-Nazaire · EPCI CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) · Loire-Atlantique (44).

Repères chiffrés de Saint-Nazaire

• Saint-Nazaire : 74 568 habitants, code INSEE 44184
• 37 609 résidences principales recensées à Saint-Nazaire
• 1,98 personnes par ménage à Saint-Nazaire (INSEE)
• 23 115 DPE ADEME agrégés pour Saint-Nazaire
• 614,6 DPE pour mille logements à Saint-Nazaire
• ≈ 15 344 maisons individuelles à Saint-Nazaire
• ≈ 18 165 propriétaires occupants à Saint-Nazaire
• Cas type Saint-Nazaire : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Saint-Nazaire
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Nazaire
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Saint-Nazaire
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Nazaire
• Centroïde de Saint-Nazaire : 47,2768° N, -2,2392° E
• 23 m d'altitude au centroïde de Saint-Nazaire (IGN RGE ALTI)
• 1 485 habitants/km² à Saint-Nazaire, commune 44184

Dimensionnement calculé pour Saint-Nazaire

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.